Ljubljana okolica, Domžale, Spodnje Jarše

SPODNJE JARŠE

v Domžalah, v bližini reke Kamniške bistrice, luksuzno stanovanje v večji hiši s parkirnimi prostori

LASTNOSTI HIŠE

Hiša je grajena v klasični opečni gradnji z izolirano prezračevalno fasado. Streha je bila obnovljena s kritino Tegola leta 2019. Vsa okna so lesena s termopan dvoslojno zasteklitvijo. Ogrevanje in hlajenje preko konvektorskega sistema (vpihavanje toplega/hladnega zraka).

STANOVANJE

Razkošno in svetlo stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju velike hiše, se razprostira na nekaj manj kot 200 m². Geografska umestitev stanovanja je izjemno balansirana med mestnim vrvežem in podeželjem. Razgibanost prostorov in estetska opremljenost s kvalitetnim italijanskim in ameriškim pohištvom iz masivnega lesa ter ostali elementi višjega ranga (oljen parket, poliran marmor, podložen ameriški tapison, itd.) dajejo stanovanju poseben pečat.

Iz odprtega bivalnega prostora, ki je prvi ob vstopu v stanovanje, se dostopa v vse ostale prostore. Stanovanje sestavljajo dve spalnici, dve kopalnici, velika jedilnica, ki se nadaljuje v večjo kuhinjo, sončni lounge in velika terasa. V večji spalnici ne manjka niti garderobna soba. Opremljeno je v (za slovenske razmere) neobičajnem ameriškem stilu, ima dvojno električno napeljavo 220 in 110V, kar je nadvse zanimivo za Američane.

PROSTORI IN POVRŠINE

• Bivalni prostor - 34m²
• Spalnica 1 z garderobno sobo - 33m²
• Spalnica 2 - 23m²
• Lounge – 18m²
• Kopalnica 1 z utility – 8m²
• Kopalnica 2 – 9m²
• WC – 2m²
• Kuhinja – 16m²
• Jedilnica – 20m²
• Hodnik – 5m²

PRIKLJUČKI

Hiša/stanovanje ima vse priključke:

• Internet - optika,
• plin – za kuhanje,
• elektrika
• vodovod
• priklop javno omrežje komunalne in odpadne vode

OGREVANJE/HLAJENJE

Tako ogrevanje kot hlajenje se vršita preko centrane enote. Ogrevalni medij je plin. Talno gretje je električno in prisotno v kopalnici ter v pri vhodu v stanovanje.

INFRASTRUKTURA

Stanovanje se nahaja ob večji vpadnici in ponuja hiter dostop do vseh večjih in zanimivih točk – restavracije, trgovine, lokali, šola, AC, LJ obvoznica itd. Do Ljubljanske obvoznice je z avtom le 10min, do štajerske AC pa le 5min.

Bližina narave ponuja raznovrstne športne in druge aktivnosti: pohodništvo, kolesarjenje, jahanje, parki, ogled jam in sezonsko: kopališče ter drsališče. ogledi gradov in sakralnih znamenitosti.

DRUGO

Pred stavbo sta lastniški dve parkirni mesti ter električna polnilna postaja.

ZK/GURS

Zemljiško knjižno je urejeno, stanovanje etažirano, v register GURS v urejanju. Objekt ima tako gradbeno kot uporabno dovoljenje. Bremen prosto.

DRUGO

Prevzem možen od septembra 2022 dalje.

Tlorisno razporeditev in ogled celotnega stanovanja si lahko pobližje ogledate v virtualni predstavitvi (spodaj klik na spletna stran) in video prezentaciji. 

POGOJI NAKUPA

Pogoj nakupa je plačilo davka na promet nepremičnin (DPN - 2% od dogovorjene vrednosti stanovanja) na strani kupca. Kupec tako nima stroškov s posredovanjem ali nepremičninsko družbo.