facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Pobrežje

255.000 €
= 1.514 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 168.4 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 456 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1964
  • date_rangeAdaptacija: 2018
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: PH38622204AS

Podroben opis nepremičnine

POBREŽJE

MARIBOR - POBREŽJE, v odličnem predelu mestne četrti, naprodaj samostojna, popolnoma obnovljena stanovanjska hiša, z ograjeno parcelo in garažo.

Velikost stavbe 168,40 m², etažnosti K + P + 1 + M in zemljišča 465 m². 

Letnik stavbe 1964, popolna prenova med leti 2018/2021.

Razporeditev:

KLET (garaža, kurilnica, pralnica + dva dodatna prostora)

PRITLIČJE (kuhinja z jedilnico z izhodom na balkon, dnevna soba, spalnica, dodatna soba, kopalnica (tuš, kanaleta) + WC

NADSTROPJE (velika soba, z možnostjo pregraditve na dve enoti, dodatna soba, kuhinja z jedilnico (po želji sprememba) z izhodom na velik balkon, kopalnica (banja) + WC

MANSARDA (del pohoden, možnost ureditve dodatnega prostora).

Stanovanjski prostori so zelo svetli in zaradi kvalitetne prenove tudi sveži in pripravljeni na finalno dokončanje.

PRENOVA:

- nova opečna kritina Tondach, z žlebovi

- fasada pripravljena do zaključnega sloja

- novi estrihi, elektro in vodovodne inštalacije

- priprava za centralno ogrevanje (posebej za kamin, klimo, toplotno črpalko/mestni plin, peč na pelete/drva)

- stavbno pohištvo - 7-lamelna PVC okna, s kovinski ogrodjem, prekatno odpiranje, protivlomna vhodna vrata, drsna kovinska garažna vrata, notranja vrata (barva po izbiri)

- tlakovan del dvorišča

- nova ograja s premazom

Talne površine, radiatorji in notranja vrata so všteta v ceno. V primeru, da bi želeli urediti sami, se za strošek materiala odšteje od kupnine.

CENA: 255.000 EUR.

Nepremičnina leži v strnjenem naselju individualnih hiš, v radiusu 500-700 m vsa potrebna infrastruktura (mestno postajališče, osnovna šola, vrtec, bencinska črpalka, izhod na obvoznico, trgovinski centri (Tuš, Mercator, Špar, Lidl, Hofer, Eurospin itd.) ter možnost hitrega dostopa do mesta (kolesarska in peš pot).

Primerna za družine, ki imajo aktivno življenje, ter iščejo svoj dom v urbanem delu, z lastno zelenico in vsemi bonitetami, ki jih hiša ponuja.

Na notranji strani je primerno velika ograjena parcela, z vodo in elektriko za postavitev vrtne lope, žar kotička, igral za otroke ali ureditev vrta. Ob boku hiše je velik podolgovat prostor, za namestitev nadstreška za najmanj 2 avtomobila). 

Nepremičnina je vpisana v ZK in bremen prosta. Vseljiva takoj!

Priporočam ogled in nakup. V kolikor vas zanima nakup in morda prodajate svojo nepremičnino, vam pomagam, da v najkrajšem času uredite vse potrebno za nakup le-te, svetujem tudi pri izbiri bank.

Vabljeni na ogled!

Pokličite ali pišite: Anja Semenič, 040/610-483, 051/613-013 ali anja.semenic@agenti-nep.si

 

  • da
  • več parkirnih mest
  • balkon
  • radiatorsko ogrevanje

Hiter kontakt

Anja Semenič

Agenti nepremičninsko posredovanje, d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: