facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Center

230.000 €
= 1.150 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 200 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1932
  • date_rangeAdaptacija: 2014
  • reorderEner. izk. G
  • codeŠifra: PH38622206AS

Podroben opis nepremičnine

MB - CENTER

MARIBOR - CENTER, Vilharjeva ulica. Na izjemno zanimivi in zeleni lokaciji, v bližini Mariborskega parka, Stadiona in centra mesta, posredujem pri prodaji 1/2 meščanske vile, potrebno obnove, z ograjenim zemljiščem in garažo.

Letnik zgradbe je 1932, do II. sv. vojne je bila vila enostanovanjska, kasneje pa sta nastali dve, ločeni stanovanjski enoti, vpisani v ZK in pravno formalno urejeni. Stavbi priprada tudi parcela, v velikosti 403 m². Garaža v velikosti 30 m², ki je vpisana v podatkih Gursa

Lokacija je iz smeri vhoda (zahod, sever in vzhod).

Celotna površina stavbe je cca 200 m², od tega cca 170 m² bivalne površine in zajema kletne prostore, prostore v pritličju, prvem nadstropju in mansardi.

V kletnih prostorih je kurilnica, z novejšo centralno pečjo na mestni plin in več shrambnih (kletnih) prostorov.

V visokem pritličju je predsoba, velika dnevna soba, dodatna soba z izhodom na sprednji del dvorišča (vrta), WC, kuhinja z izhodom na zadnji del vrta.

V prvem nadstropju je kopalnica ter tri sobe.

Iz nadstropja so vrata in vhod v mansardni del (podstrešje), z oknom. Možnost izdelave dodatne sobe.

V visokem pritličju so bila pred cca 10 leti zamenjana okna in so PVC, dvoslojna, v zgornjem nadstropju so starejša in potrebna menjave.

Talne površine so delno parket (ribja kost) in različni drugi materiali (vinil, ploščice, tapison).

Nepremičnina se nahaja na izredno zanimivi lokaciji in je lahko čudovita priložnost za preureditev v nov dom, z individualnim pridihom.

CENA: 230.000 EUR.

Za hišo je bil s strani arhiterkurnega biroja narejen tudi idejni projekt, ki je dobil moderno in hkrati zelo funkcionalno podobo, sprednji del (nadstrešek), zadnji del pokriti letni vrt.

LEGA: v zelenem predelu, z odličnimi izhodišči za sodobno in hkrati sproščeno bivanje v naravnem okolju čudovitega predela Maribora, z vso infrastrukturo v neposredni bližini.

Nepremičnina je vpisana v ZK in brez bremen. 

Vabljeni na ogled, kjer vam z veseljem predstavimo značilnosti hiše in podamo vso dokumentacijo in arhitekturne rešitve.

Pokličite ali pišite:

ANJA SEMENIČ, nepremičninska posrednica z licenco

040/610-483, 051/613-013, anja.semenic@agenti-nep.si

  • da
  • dve parkirni mesti
  • radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin

Hiter kontakt

Anja Semenič

Agenti nepremičninsko posredovanje, d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: