facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Moste-Polje, Nove Jarše

385.000 €
= 3.169 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 121.5 m2
  • expand_lessNadstropje: Visoko pritličje
  • photo_size_select_largeParcela: 191 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1951
  • date_rangeAdaptacija: 2021
  • reorderEner. izk. D

Podroben opis nepremičnine

NOVE JARŠE

v ljubljanskih Novih Jaršah posredujemo pri prodaji adaptiranega in urejenega 4,5-sobnega stanovanja z lastnim vhodom, v hiši dvojček. Stanovanje ima 121,5 m2 bivalne površine ter 191 m2 zemljišča pred stavbo. Trenutno celota predstavlja 2 ločeni enoti. Neposredna bližina vse pomembne infrastrukture, parkov in sprehajalnih poti. Obnovljena ogrevalna električna in vodovodna napeljava. Ogrevanje na plin (lastna plinska peč), optika, kanalizacija, nadstrešek za osebna vozila, vrt.

Stanovanje, ki je naprodaj, je bilo v celoti prenovljeno leta 2021 (vključno z menjavo inštalacij za vodovod, ogrevanje in elektriko). Na stavbi je bila leta 2005 menjana streha in obnovljena fasada s 15 cm stiropora ter izvedena hidroizolacija (odkopano zemljišče okoli stavbe in hidro zaščiteno). Ogrevanje prostorov in sanitarne vode poteka preko lastne plinske peči (mestni plinovod). Dostop do interneta je prek optičnega priključka.

Vsa pohištvena oprema, vključno z belo tehniko, ki se nahaja v stanovanju, je vključena v ceno.

Po tleh sta po stanovanju položena vinil in parket, v kopalnicah pa keramične ploščice.

Stanovanje v naravi predstavlja dva dela, in sicer del v visokem pritličju in del v polkleti. Vsak del lahko funkcionira kot samostojna enota, saj imata oba lastno kopalnico in lastno kuhinjo, lahko pa ju koristimo kot eno udobno stanovanje za večjo družino. Povprečni mesečni stroški znašajo 180 EUR.

Razporeditev prostorov:

-   Visoko pritličje:

o   kuhinja z jedilnico (okrogla miza in 6 stolov)

o   prostorna dnevna soba

o   spalnica

o   kopalnica (WC in tuš kabina)

o   hodnik

o   stopnišče

-   Polklet:

o   spalnica

o   dnevna soba

o   kuhinja z jedilnico

o   kopalnica (WC in tuš kabina)

o   dve shrambi

o   hodnik

Oprema:

-   Nova kuhinja, znamke DanKuchen, narejena po meri, z vsemi vgradnimi elementi bele tehnike

-   spalnica: pohištvo Alples,

-   dnevna soba s sedežno garnituro, omaro in računalniškim kotičkom,

-   novi radiatorji z napeljavo (2021) po celem stanovanju

-   2-slojna PVC okna z roletami

-   klima

-   lastna plinska peč (mestni plinovod)

-   optični priključek T2

-   dvoriščna vrata na daljinsko odpiranje

-   nadstrešek za osebno vozilo z zunanjo enoto vode in elektrike

Nepremičnini pripada še zemljišče pred stavbo v izmeri 191 m², ki v naravi predstavlja zelenico oz. zelenjavni vrt in tlakovano dvorišče s tremi parkirnimi mesti ter nadstreškom za avto.

Dostop do hiše je urejen preko solastniškega tlakovanega dovoza – dvorišča. Dvorišče je ograjeno in do njega dostopamo skozi vrata na električno daljinsko odpiranje.

Infrastruktura:

Objekt se nahaja v mirni soseski, v bližini vse infrastrukture, ki jo družina potrebuje za vsakodnevno funkcioniranje (AC priključek, vrtec, šola, trgovina, pekarna, banka, pošta, kavarna, otroško igrišče, frizerski salon, avtobusna postaja, zdravstveni dom, lekarna itd.).

Dodatno:

Etažna lastnina je urejena. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.

Vabljeni na ogled!

    Hiter kontakt

    Bcaktiv, Bogdan Capuder s.p.

    Morda bi vas zanimalo tudi: