facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center, Poljane

295.000 €
= 3.887 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 75.9 m2
  • expand_lessNadstropje: 3
  • date_rangeZgrajeno: 1964

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Klet

Podroben opis nepremičnine

Na odlični in zelo zaželeni lokaciji na Poljanah, tik ob centru mesta in v neposredni bližini številnih mestnih znamenitosti, prodamo svetlo trosobno stanovanje v skupni izmeri 75,9 m2. Stanovanje se nahaja v manjšem bloku zgrajenem leta 1964, kjer je bila leta 2008 obnovljena streha in obe pohodni terasi. V letu 2022/23 je predvidena popolna energetska prenova stavbe, ki vključuje obnovo fasade, strehe in pohodnih teras. V stavbi ni dvigala.

Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju in obsega predsobo, hodnik, kuhinjo z balkonom, jedilnico z dnevnim prostorom, spalnico z večjim balkonom, otroško sobo, kopalnico z WC in klet. Stanovanje skupaj s kletjo je bilo prenovljeno leta 2014; v celoti se je adaptirala kopalnica/WC, napeljane so bile nove vodovodne in elektro instalacije po celem stanovanju. V obeh sobah in dnevnem prostoru je bil izdelan nov tlak, zamenjana so bila vsa okna in vrata. Vhodna vrata so nova, protivlomna. Večina pohištva (razen kuhinje) je nova in narejena po meri. Ogrevanje stanovanja je daljinsko preko mestnega toplovoda, medtem ko se sanitarna voda ogreva na električni bojler. V stanovanju je optika, priključek za stacionarni telefon; na hodniku napeljava za kabelsko televizijo (Telemach). Sušenje perila je možno na terasi, parkiranje pred blokom z mestno dovolilnico. Stanovanje nudi izjemen pogled na Ljubljanski grad in grajski hrib direktno z dnevne in otroške sobe ter spalnice.

Stanovanje nudi vse prednosti in ugodnosti življenja v samem centru mesta – v čisti neposredni bližini sta osnovna šola in vrtec, številne srednje šole in fakulteta ter trgovina z živili. Deset minut hoda je oddaljena mestna tržnica, Lutkovno gledališče, številni bari in restavracije. Stanovanje nadalje nudi možnost rekreacije v zelenem okolju, saj sta na samem dosegu atletski stadion s košarkaškim in nogometnim igriščem, ljubljanski grad, Ljubljanica in Golovec ter otroška igrišča. Stanovanje je primerno za mlade družine, mlajši ali starejši par ali investicijo. Zaradi same lokacije je idealno tudi za kratkoročno ali dolgoročno oddajo. Vabljeni k ogledu. Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Povzetek glavnih karakteristik

Leto izgradnje:1964

Leto adaptacije stanovanja: 2014

Skupna površina: 75,9 m2

Bivalna površina: 68,7 m2

Klet: 7,2 m2

 

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: