Ljubljana okolica, Litija, Vače

Posestvo s hišo in kozolcem

Posestvo s hišo in kozolcem – Vače pri Litiji
(samostojna hiša, l. 1862, brez provizije za kupca)

Na razgibanem posestvu, ob robu gozda prodamo samostojno hišo, katere okolico krasita čudovit kozolec in razkošna terasa, obdana z ribnikom in dvema potokoma. Kozolec predstavlja velik potencial za vzpostavitev turistične dejavnosti, kot so glamping, airbnb. Idilično posestvo se razteza na kar 16.193 m² in predstavlja prijetno zatočišče za posameznike z vizijo, ki si želijo udobnega življenja v objemu narave, z možnostjo ustvarjanja novih poslovnih uspehov ali samooskrbnega načina življenja, v bližini vse potrebne infrastrukture. Objekti so opremljeni z video nadzornim in alarmnim sistemom. Na posestvu je dovolj parkirnih mest, eno pokrito parkirno mesto pa je zagotovljeno ob kozolcu. Le to je opremljeno z zunanjimi lučmi in elektriko.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

HIŠA je bila zgrajena l. 1862, v treh etažah (P+1+M), v velikosti 300 m². Izjemno prostorna in prijetna hiša, opremljena in obnovljena v lepem stilu, kjer se prepletata kamen in les. Piko na i ji doda pohištvo s pečatom zgodovine. Oprema vključena po dogovoru. Brez provizije za kupca!

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: kuhinja s prostorno jedilnico, dnevna soba s kaminom, manjša soba za počitek, wc za goste, kurilnica
• NADSTROPJE: večja spalnica z garderobno sobo, otroška soba, kopalnica z jacuzzijem in savno
• MANSARDA: večji dnevni prostor, kopalnica, galerija z dodatnim ležišče

PRENOVA

• L. 2007: prenovljena streha in obnovljena fasada
• L. 2020: menjava elektro inštalacij (III. fazna elektrika), centralna kurjava – nova peč na palete

PRIKLJUČKI

• Internet: DA, optika
• Video nadzor, alarm
• Ogrevanje: krušna peč, centralno gretje na palete

KOZOLEC      

Markanten kozolec, zgrajen l. 1832, obnovljen l. 2020, predstavlja dodatno vrednost celotnega posestva. Premišljeno in stilsko prenovljen kozolec ponuja med drugim tudi možnost vzpostavitev turistične dejavnosti. V pritličju se nahaja osrednji bivalni prostor, v nadstropju pa najdemo štiri stilsko dovršena sobe, pripravljene za glamping bivanje. Kozolec se ponaša tudi s prostorno teraso, ki omogoča spokojen počitek ob prijetnih zvokih nežnega šumenja bližnjega potoka.

INFRASTRUKTURA

Čudovito posestvo, v osrčju narave oddaja izjemno prijetno energijo za umirjeno bivanje in hkrati tudi veliko možnosti za razvoj turizma. V neposredni bližini se nahaja Grad Lebek, z bogato zgodovino še iz 11. stoletja. Za vse aktivne in željne pustolovščin pa poskrbijo v Pustolovskem parku Geos. Ne daleč stran pa se nahaja tudi vsa potrebna infrastruktura, ter urejene prometne povezave (oddaljenost: Litija – 12 km, Ljubljana – 28 km).

Vpisano v ZK, brez bremen.

Vljudno vabljeni na ogled!