facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Center

1.050.000 €
= 2.530 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 187.9 m2
  • reorderVelikost (bruto): 415 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 3129 m2
  • tabŠt. spalnic: 6
  • date_rangeZgrajeno: 1800
  • reorderStanje: Delno obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • codeŠifra: HP4028

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Vrtcheck Terasacheck Kletcheck Parkiriščecheck Balkon
  • Priključki
    check Plinovodcheck Telefoncheck Kabelski priklj.check Optika
  • Ogrevanje
    check Plincheck Drva
  • Luksuz
    check Bližina naravecheck Staromeščansko

Podroben opis nepremičnine

Meščanska hiša pod gradom

V centru Ljubljane, pod grajskim hribom se prodajata dvostanovanjska staromeščanska hiša ter enostanovanjska hiša, obe zgrajeni l. 1800. Na parceli, ki hiši povezuje z lastno veliko teraso in vrtom, je mogoče prijetno druženje v toplejših mesecih z veliko zasebnosti v samem središču mesta.

Dvostanovanjska hiša - Razporeditev prostorov: 

Hiša ima 3 etaže, z neto uporabne površine 70 m2 v prvem nadstropju ter 90 m2 uporabne površine v drugem nadstropju.

Pritličje: Ob vstopu v hišo je velik hodnik s stopniščem, ki vodi v prvo nadstropje. V pritličju levo se nahaja manjša soba, ki trenutno služi kot shramba, desno pa se nahaja večji prostor, ki se uporablja kot delavnica.

Prvo nadstropje: Iz pritličja se sprohodimo po stopnicah navzgor, kjer večji hodnik povezuje dva manjša prostora ter lasten vhod v stanovanje in posebaj izhod na dvorišče.

3-sobno stanovanje, kjer se nahaja spalnica, soba (knjižnica), kopalnica, hodnik, ki povezuje vse prostore, ter svetel in odprt bivalni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, ki ima lasten izhod na grajsko teraso. Stanovanje je bilo skozi leta deloma obnovljeno, ogrevanje je na plin.

Drugo nadstropje:

4-sobno stanovanje z lastnim vhodom ima dve spalnici, eno manjšo sobo, kopalnico, WC, velik bivalni prostor s kaminom, ter še en večji bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico. Ogrevanje v tej etaži je na drva.

Enostanovanjska hiša:

Manjša hiša v dveh etažah (cca 88 m2) - v pritličju se nahajata dva postora, ki služita kot shramba, v zgornjem nadstropju pa je prijetno enosobno stanovanje, ki je bilo v celoti adaptirano leta 2019. Stanovanje obsega: soba z galerijo, kopalnica z WC-jem, hodnik, ki povezuje vse prostore, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnim kotom, ter večji balkon.

Na parceli stoji tudi kmetijski del stavbe v izmeri 14m2 in se danes uporablja kot prostor za shranjevanje in drvarnico.

Predmet prodaje je tudi gozdno zemljišče, v izmeri 2836m2, ki vodi vse do vrha grajskega hriba.

Parcela ima zemljiškoknjižno urejeno lastništvo in je brez bremen.

Pogoj prodajalca je delitev provizije, torej vsak 2%+ ddv.

Posest ima ogromen potencial in predstavlja izjemno investicijsko priložnost.

Vabljeni na ogled!

 

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: