Ljubljana okolica, Lukovica, Prevoje pri Šentvidu

PREVOJE PRI ŠENTVIDU

posredujemo pri prodaji starejše, spomeniško zaščitene večstanovanjske hiše na odlični lokaciji v Prevojah pri Šentvidu, v občini Lukovica. Hiša s skupno površino 623,7 m2 stoji na zazidljivem zemljišču 2.145 m2, ki ponuja možnost graditve dodatnih dveh enot samostojne hiše ali dvojčkov. Nepremičnina se nahaja v mirnem in urejenem naselju družinskih hiš. Je komunalno urejena: vodovod, kanalizacija, elektrovod, optika. Primerno za investicijo. ZK urejeno.

SPLOŠNE LASTNOSTI

Hiša, v kateri so trenutno tri ločene stanovanjske enote, se nahaja v mirnem naselju Prevoje pri Šentvidu v občini Lukovica. Stanovanja in drugi prostori so razporejeni v treh etažah (P+1+M). Hiša je bila zgrajena leta 1870. Leta 2006 so bile obnovljene vse električne in vodovodne napeljave ter okna (2-slojna PVC), leta 2019 pa je bila zamenjana strešna kritina. Vse etaže povezuje velik skupen hodnik z lesenim stopniščem. Visoki stropi v prvem nadstropju dajejo stanovanjem staromeščanski pridih. Pred stavbo je veliko dvorišče, ki ponuja veliko površino za parkiranje osebnih vozil.

Poleg stavbe se nahaja še pomožni kmetijski objekt - garaže v velikosti 100 m².

Na zazidljivem zemljišču 2.145 m², kjer stoji stavba ja možno graditi dodatni dve enoti (samostojna hiša ali dva dvojčka).

RAZPOREDITEV PROSTOROV

STANOVANJE V PRITLIČJU

-   kuhinja

-   dnevna soba z jedilnico

-   spalnica

-   garderoba

-   kopalnica s tuš kabino in WC-jem

-   terasa

V stanovanje lahko dostopamo preko glavnega vhoda in hodnika ali preko vrat, ki vodijo na teraso. Terasa je pokrita in orientirana na južno stran. Ogrevanje z lastno pečjo na drva z zalogovnikom. Sanitarna voda je ogrevana z električnim grelnikom (bojlerjem).

STANOVANJE 1 V PRVEM NADSTROPJU

-   kuhinja z jedilnico

-   dnevna soba

-   3 spalnice

-   kopalnica s tuš kabino in WC-jem

-   predsoba

-   terasa (jug)

Ogrevanje z lastno pečjo na drva z zalogovnikom. Sanitarna voda je ogrevana z električnim grelnikom (bojlerjem).

STANOVANJE 2 V PRVEM NADSTROPJU

-   kuhinja z jedilnico

-   dnevna soba

-   2 spalnici

-   kopalnica s tuš kabino in WC-jem

-   predsoba

-   terasa (sever)

PODSTREŠJE

Podstrešje je neizdelano. Zaradi visoke stojne višine je primerno za preureditev v eno ali več bivalnih enot.

OSTALO

Del pritličja služi kot kurilnica oz. delavnica. V tem delu se nahajata dve peči na drva z zalogovnikom.  Eno izmed stanovanj v prvem nadstropju ima ogrevanje urejeno z lastno pečjo na drva, ki se nahaja v samem stanovanju.

PRIKLJUČKI

-   vodovod

-   kanalizacija

-   elektrovod

-   optika

INFRASTRUKTURA

-   vrtec: 500 m

-   osnovna šola: 2 km

-   trgovina: 600 m

-   trgovski center: 4,5 km

-   pošta: 2,3 km

-   AC priključek Krtina: 3 km

-   Domžale: 5,5 km

-   BTC Ljubljana: 16,5 km

Na željo prodajalca vas naprošamo, da na oglede ne hodite sami. V kolikor ste zainteresirani za ogled, nas pokličite in z veseljem se bomo dogovorili za termin, ki vam bo ustrezal.

Vljudno vabljeni!