facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

259.900 €
= 1.381 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 188.21 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 367 m2
  • tabŠt. spalnic: 3
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • reorderStanje: Novogradnja
  • codeŠifra: HP1670

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Atrijcheck Vrtcheck Terasacheck Pokrito parkirišče
  • Priključki
    check Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    check Talno gretjecheck Toplotna črpalka
  • Luksuz
    check Klimacheck Lep razgledcheck Bližina naravecheck Zelo sončno

Podroben opis nepremičnine

Pritlična atrijska enodružinska hiša

ZAKAJ BI ŽIVELI V UTESNJENEM STANOVANJU, OBKROŽENI POGOSTOKRAT Z MOTEČIMI SOSEDI, KI IMAJO SVOJSTVEN NAČIN ŽIVLJENJA IN NEPRIJETNE NAVADE? ALI SI RES NE ŽELITE MIRU IN MIRNEGA SPANCA, IN VSAJ MAJHNEGA KOSA LASTNE ZEMLJICE Z ELEGANTNIM VRTOM IN LEPO UREJENO ZELENICO, KI VAM TAKOJ PRIBLIŽA NARAVO?

Vsa gradbena dela na hiši so zaključena. Trenutno potekajo le še manjša zaključna dela. V nekaj dneh je hiša lahko vaša, in vseljiva takoj!

Hiša je enoetažna, pritlične izvedbe, kar omogoča eleganten prehod med notranjimi prostori, brez ovirajočih stopnic, in prav tako enostaven dostop v okolico hiše. Hiši pripadata dva pokrita parkirna prostora.

Že pri vhodu v hišo zaznamo njeno izjemno skladnost in funkcionalnost, ki jo opazimo nato na vsakem koraku in po celotnem objektu. Hišo odlikuje izjemna prostornost, odprti tlorisi in velika panoramska okna, ki omogočajo veliko dnevne svetlobe in osončenost prek celega dne.

Na veliko pokrito teraso in prijetno zelenico lahko vstopimo iz dnevne sobe pa tudi naravnost iz spalnice. S tem je možnosti za takojšnjo sprostitev duha in telesa in uživanje na prostem zares veliko. Teraso si lahko polepšate z elegantnim setom vrtnega pohištva in udobnimi ležalniki. V kotu terase je vgrajen kamin. Vrt je prav tako idealen prostor za igro otrok, ki so tako vedno pod nadzorom. Na ključnih delih je obdan z zidom, pri čemer zagotavlja varnost in intimo.

Argumentov za nakup hiše v Šentilju je še veliko več. Šentilj je kot okno v svet, pozicija celotnega naselja in same hiše je edinstvena in izjemno prijetna za bivanje. Z mejnim prehodom je Šentilj neposredno povezan z Avstrijo in prek nje z ostalo Evropo. Šentilj je hitro razvijajoče se naselje, s skorajda vso potrebno infrastrukturo in odlično prometno povezanostjo, tako avtocestno kot železniško.

Površina objekta (na skici v prilogi je hiša obarvana z rumeno):

Bruto površina: 188,21 m²

Skupna neto površina: 132,53 m²

V objektu se nahaja: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice - sobe, dve kopalnici ter tehnični prostor, v katerem je še dodatni wc.

Dnevna soba, kuhinja, jedilnica: skupaj 35,00 m²

Kopalnica: 5,51 m²

Hodnik: 11,66 m²

Kopalnica: 4,20 m²

Spalnica: 14,94 m²

Soba 1: 11,65 m²

Soba 2: 11,65 m²

Tehnični prostor: 2,72 m²

Pokrita terasa: 6,70 m²

Nadstrešnica: 28,50 m²

Notranjost objekta:

  • Estrihi, ometi, talno gretje, prebeljene stene, elektro inštalacije, stikala.
  • Inštalacije za TV, telefon, domofon, alarmno napravo ter za polnilno napravo za električna vozila v pokritem nadstrešku.
  • Vrhunska, zelo kvalitetna talna in stenska keramika 60 x 60 cm (3 različne barve: bež, svetlo siva, antracit).
  • Notranja vrata, 6 kom.
  • Vgradna svetila po projektu.
  • Toplotna črpalka Daikin.
  • V objektu se nahajata 2 kopalnici. V kopalnici je vgrajen WC kotliček Geberit (1x), priprava za tuš (1x), priprava za umivalnik (1x), predpriprava za talno kanaleto (1x).
  • V WC-ju je vgrajen WC kotliček Geberit (1x), priprava za umivalnik (1x).

Konstrukcija in okolica:

  • Temeljenje stanovanjskega objekta je armiranobetonsko in izvedeno kot temeljna plošča debeline 25 cm. Pod temeljno ploščo je izvedena toplotna izolacija debeline 15 cm in tamponsko nasutje debeline 40 cm.
  • Loputa na kanalizacijskem vodu.
  • Zunanji nosilni zidovi so sestavljeni iz klasičnih opečnih votlakov debeline 30 cm. V vogalih in na določenih mestih so vgrajene AB vertikalne vezi.
  • Notranji zidovi so opečni, debeline 10, 15 in 20 cm.
  • Streha je ravna, prekrita s siko in skritimi žlebovi.

Vse dovozne in pohodne površine so izvedene v betonskih tlakovcih, ki so zaključeni z betonskimi robniki.

Za ogled pokličite: 041/792 097, Vlasta

Hiter kontakt

Boris Pajnkihar

Pajnkihar nepremičnine in vrednotenje d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: