Ljubljana, Šiška

LJ. ŠIŠKA

LJUBLJANA Šiška; na strateški lokaciji v bližini športnega parka Ilirija prodamo starejšo večjo stanovanjsko hišo približne izmere 402 m² ter ob njej stoječim gospodarskim poslopjem. Hišo opečnate gradnje, zgrajeno leta 1932, s stavbiščem 130 m² sestavlja etaža polkleti, visokega pritličja, nadstropja in mansarde. V etaži polkleti so tehnični prostori z dnevno svetlobo, v visokem pritličju in nadstropju so štiri stanovanja. Stanovanja merijo med 85 in 90 m². Etaža mansarde se sedaj ne uporablja v stanovanjske namene. V preteklosti je bil del pritlične etaže namenjen poslovni dejavnosti. Ob hiši je postavljen podolgovat pritlični zidani objekt - gospodarsko poslopje s tlorisom stavbišča približno 92 m². Pritlični objekt je v funkciji pomožnega dodatnega prostora k osnovnemu objektu. Oba objekta sta bila zgrajena z gradbenim dovoljenjem in imata uporabno dovoljenje. Zemljišče, na katerem stoji hiša in pomožni objekt meri 485 m². Umestitev objektov na zemljišču nudi dovolj prostora za parkiranje. Objekti so primerni za rušenje in nadomestno gradnjo. Hiša je priključena na komunalne priključke. Lokacija objektov ponuja odlično izhodišče za sprehode v naravo, Koseški bajer, Mostec, Rožnik in podobno. Nepremičnine so lepa priložnost za investitorje. Ponudbeni pogoj prodajalca je, da je kupec dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.