facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Maribor, Kamnica

314.490 €
= 2.436 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 129.11 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2022
  • codeŠifra: 100233-26

Podroben opis nepremičnine

Posredujemo pri prodaji stanovanjske enote, ki predstavlja polovico dvostanovanjske hiše, oziroma eno enoto dvojčka. Nahaja se na območju naselja "Nova Kamnica", na mirnem območju družinskih hiš. Vsaka enota je ločena in ima svoj atrij, dovoz je skupen.
  • Način gradnje: Objekt je temeljen na armiranobetonski temeljni plošči debeline 30 cm, medetažne plošče so armiranobetonske.Objekt je kvalitetno in energijsko varčno grajen z opeko ter z 20 cm toplotne izolacije, fasada klasična ETICS, zajema tri etaže: pritličje, nadstropje in mansarda. Stavba je energijskega razreda B1 (<25 kWh/m2 letno).
  • Streha: Strešna konstrukcija je klasična z lesenimi špirovci, s toplotno izolacijo in vetrno zaporo. Streha je dvokapnica, strešna kritina BRAMAC, ki ima garancijo 30 let, žlebovi so iz trajne Alu pločevine.
  • Strop v mansardi: Strop in poševnine v mansardi so v mavčni suho-montažni izvedbi. Mavčno kartonske plošče so pritrjene na kovinsko podkonstrukcijo. Med ploščami in podkonstrukcijo je parna ovira. Izolacija je debeline 40 cm.
  • Okna in balkonska vrata: AJM PVC nizko-energijska, s troslojnim izolacijskim steklom z Ug=0,7 W/m2K z nizko emisijskim nanosom, s kvalitetnimtesnjenjem ter ustrezno zvočno izolacijo. Zunanja ALU senčila na elektro pogon Sonal T80. V mansardi so vgrajena strešna okna proizvajalca VELUX.
  • Parkirni prostor: Dva parkirna prostora, od tega je eno parkirno mesto pod nadstrešnico. Na parkirnem mestu pod nadstrešnico je lastniška električna vtičnica za polnjenje električnega vozila.
  • Zunanja ureditev: Tlakovanje pohodnih in povoznih površin je iz betonskih tlakovcev. Vsaki enoti pripada lastniški atrij.
  • Ogrevalne instalacije: Vgrajeno nizkotemperaturno talno ogrevanje s cevnim razvodom proizvod PROFIX, ki je predvideno za ogrevanje z lastno TČ zrak/voda, katera ni sestavni del opreme in si jo kupec vgradi sam. 
  • Vodovodne instalacije: Izveden je grobi cevni razvod hladne in tople sanitarne vode. Ogrevanje tople sanitarne vode je predvideno s pomočjo TČ zrak/voda, katera ni sestavni del opreme in si jo kupec vgradi sam. 
  • Zunanja shramba pod nadstrešnico: Na tleh je izveden betonski estrih, namenjena je hrambi koles, vrtnega orodja in podobno. V shrambi je električna vtičnica za polnjenje koles, kosilnic,...

LOKACIJA

Na kakovost bivanja v naselju verižnih hiš v naselju najpomembneje vpliva dostopnost do mestnih dobrin, kot je bližina vrtca, šole, pošte, trgovine, avtobusnega postajališča in drugih mestnih dobrin, do katerih lahko dostopate peš. 

Peš oddaljenost do pomembnih objektov:
  • VRTEC 7 min
  • OSNOVNA ŠOLA 7 min
  • LEKARNA 7 min
  • AVTOBUSNO POSTAJALIŠČE 1 min
  • POŠTA 5 min
  • TRGOVINA Z ŽIVILI 4 min

Dostopnost z osebnim avtomobilom:

  • VRTEC 2 min
  • OSNOVNA ŠOLA 2 min
  • LEKARNA 2 min
  • AVTOBUSNO POSTAJALIŠČE 1 min
  • POŠTA 2 min
  • AVTOCESTA 10 min

Za boljšo predstavo so priloženi renderji in tlorisi.

Oglaševana cena je cena na ključ - po izboru materialov prodajalca. V primeru izbire materialov kupca - končna cena na ključ po dogovoru.

Prevzem možen decembra 2022. 

Več informacij: https://novogradnje-c21.com/soseska-nova-kamnica/

Vljudno vabljeni na sestanek in ogled!

Hiter kontakt

Nina Geršak

CENTURY 21 Slovenija

Morda bi vas zanimalo tudi: