facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Podravska, Hoče - Slivnica

275.000 €
= 2.670 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 103 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1900
  • date_rangeAdaptacija: 2014
  • codeŠifra: PH469KT

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Terasacheck Balkoncheck Klet

Podroben opis nepremičnine

-

Maribor, Hoče - Slivnica, Spodnje Hoče, prodamo trisobno stanovanje, ki po podatkih GURS-a meri 103 m2 brutto (78,6 m2 bivalni prostor, 21  m2 terasa, balkon, 10,8 m2 klet). Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju dvostanovanjske hiše, ki je bila zgrajena leta 1900. Stanovanje je bilo leta 2014  prenovljeno. Zamenjana je bila vsa vodovodna in elektro inštalacija, na novo položene talne obloge in osvežene stene. Talna obloga v stanovanju je : laminat, vinil in keramika.

Vhod v stanovanje je po stopnicah, ki so bile obnovljene leta 2015. preh vhodom je mini terasa, kjer je možno postaviti mizico z dvema stoloma. Vsaka stopnica je osvetljena.

Razpored stanovanja je: vhod, hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, utility, kopalnica s tuš kabino, velika otroška soba, velika  spalnica z garderobno sobo in izhodom na teraso.

Okna v dnevni sobi so PVC z žaluzijami, ostala okna v stanovanju so lesena z žaluzijami. Terasa je bila na novo narejena leta 2021. Streha (valovitke) je bila zamenjana pred cca 20 leti. Fasada ima 10 cm izolacijo in je bila v lanskem letu na novo prebarvana, prav tako je bil na novo prebarvan leseni del strehe. 

Stanovanje se ogreva na kurilno olje in na kamin v dnevni sobi. V stanovanju je tudi klima. 

V pritljičju hiše je tudi shramba, kjer je cisterna za kurilno olje in  police za shranjevanje.

Dovoz k dvostanovanjski hiši je skupen, zemljišče pa je razdeljeno, tako k stanovanju pripada še piknik prostor na dvorišču in del vrta, kjer je možno gojiti lastno zelenjavo. Na dvorišču je tudi vodnjak, ki pa je skupen in se lahko uporablja za zalivanje vrta.

K stanovanju pripada tudi garaža Hosekra za dva avtomobila.

Stanovanje se prodaja opremljeno, delno opremljeno ali po dogovoru. 

Stanovanje se nahaja v hiši, ki stoji na zelo mirnem delu Hoč. V neposredni bližini je šola, vrtec, pošta, občina, več gostinskih in trgovskih lokalov (Lidl, Hofer, Mercator, lekarna pekarna, ...)

Izjemna priložnost za nakup vrhunskega stanovanja! Primerno tudi za investicijo!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Energetski razred D.

Hiter kontakt

ABC nepremičnine d.o.o.

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: