facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Šiška

260.000 €
= 3.390 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 76.7 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1971
  • date_rangeAdaptacija: 2019
  • reorderEner. izk. C
  • codeŠifra: PS01163MP

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Dvigalo

Podroben opis nepremičnine

-

Posredujemo pri prodaji prostornega 3 sobnega stanovanja ob Celovški cesti, nasproti Centra urbane kulture kino Šiška.

Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju urejenega bloka z dvigalom, orientirano na JV stran in nima neposrednega pogleda na Celovško cesto, temveč na nižje sosednje hiše in zelena drevesa. Je mirno, okna so nova pvc, protihrupna.

Stanovanje je zelo lepo, svetlo in je bilo v celoti prenovljeno v letu 2019 (celotna kopalnica in wc z instalacijami, nova kuhinja z vsemi gospodinskimi aparati).  Prenovljena so bila tla v stanovanju, zbrušen klasični parket v sobah in položen laminat na hodniku in v kuhinji. Nova so tudi vhodna protivlomna vrata. Stanovanje se prodaja delno opremljeno.

Bivalni prostori v neto izmeri 67,9 m2 sestojijo iz:

- hodnika,

- kopalnice s tuš kabino in ločenega wc ja,

- spalnice,

- otroške sobe/kabineta

- prostorne dnevne sobe

- kuhinje z jedilnim delom.

Iz kuhinje je izhod na pokriti balkon (v izmeri 5,3 m2), s pogledom na drevesne krošnje. Velika prednost pa je shramba (v izmeri 2,8 m2), ki se nahaja pred stanovanjem in je zato nadvse uporabna.

Fiksni mesečni stroški so do cca 200 eur. Ogrevanje je na centralno kurjavo, v stanovanju pa je tudi klimatska naprava. Blok ima upravnika in je redno vzdrževan, streha in fasada sta bili obnovljeni leta 2003 in 2006. Vselitev je mogoča v septembru 2022. 

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut vožnje oddaljeno od centra mesta, pod blokom je trgovina Mercator in v bližnjem bloku vrtec. V okolici je vsa infrastuktura, nakupovalni centri, restavracije, hoteli, dve parkirišči, gimnazija Šiška, šola, vrtec, knjižnica, zdravstveni dom, Bolnica Petra Držaja. Pred blokom je več avtobusnih linij in kolesarska steza do centra mesta. Pa tudi do parka Tivoli je le nekaj minut.

Davek na promet nepremičnin plača prodajalec.

Pogoj prodajaleca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec prodajalcu povrne polovico stroškov, ki so nastali s prodajo nepremičnine.

Nakup takega stanovanja je redka priložnost, ker je stanovanje zelo prostorno in v celoti prenovljeno ter na odlični lokaciji, saj so vse potrebne institucije ter storitve dostopne peš. Ima odlično prometno povezavo do centra mesta, hkrati pa hiter dostop do obvoznice (nekaj 100 m) in avtocestnih povezav po vsej Sloveniji.

Ogledi se bodo izvajali od 16.8.2022 dalje (pokličite 040 472 711).

Hiter kontakt

Medvešek Pušnik

MP Nepremičnine d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: