Gorenjska, Bohinj, Srednja Vas v Bohinju

Srednja vas  v Bohinju,  starejša kmečka hiša,   z  večjim gospodarskim poslopjem  ter  kaščo.       

Dokaj  tipična  bohinjska kmečka  hiša, ki je  bila skupaj z gospodarskim poslopjem  zgrajena  okrog leta  1900,   poleg   hiše  pa  stoji samostojna  kašča, zanimiva stavba  zgrajena   okrog leta  1845. 

Vse tri stavbe  v zadnjih desetletjih niso bile vzdrževane,  predstavljajo pa  zelo zanimivo  osnovo za  preureditev  v   sodobno  stanovanjsko stavbo ali  preureditev  celotne posesti  v  turistični objekt z nastanitvenimi enotami.  

Pripravljena  sta  bila že  dva  projekta za  preureditev te posesti,    prvi  za  izvedbo stanovanjske hiše, kot  to izhaja iz priloženega gradiva, ki je na voljo med  fotografijami stavbe,  drugi   projekt  pa  bil zasnovan  kot  stavba  s  tremi apartmajskimi ter  tremi stanovanjskimi enotami.

Stanovanjska  stavba  je  bila  zasnovana   z etažnostjo K+P+N+M s skupaj  300 m2  bivalne  površine, 

V kletni etaži  tehnični prostori in  welness,  v pritličju  izredno  velik  bivalni prostor ( družabna  soba  ter  knjižnica), spalnica s   kopalnico, v nadstropju  pa  dve  večji sobi  z bivalnim  delom -  SUITI ( bivalni del,  spalnica in kopalnica), v mansardi pa  prostorno   dvosobno  stanovanje z  bivalnim prostorom, ki  vključuje  kuhinjo, jedilnico in  dnevno sobo,   spalnico in večjo kopalnico.

Gospodarska stavba  je bila zasnovana  kot  pomožni objekt  lesene izvedbe,  z etažnostjo  P+N+M s skupaj  350  m2  površine,   v pritlični etaži so  bili predvideni štirje parkirni  boksi,  v  nadstropju  in mansardi  pa   poljubni  prostori  za  različne  dejavnosti.    

Obstoječa hiša  obsega :

1) v pritličju – predsobo,  dnevni prostor  s kmečko pečjo ( včasih »hiša«),  kabinet ( včasih »kamra«),  kuhinjo z jedilnico,  shrambo  ter  kopalnico,  skupaj 62  m2

2) nadstropje je  v  slabem stanju, prostori  niso  več  bivalni   skupaj pa obsegajo okrog  78  m2,  

3) mansarda ni izdelana,  skupna izmera  mansarde  je okrog  72 m2,   

4) hiša je delno podkletena,  v kletni  etaži je  shramba v izmeri  14  m2.

Gospodarsko   poslopje obsega:

1)v pritličju hlev ter  ostale  prostore  za  nekdanjo živinorejo, v izmeri okrog  90 m2   

2) v nadstropju skedenj,  odlično  ohranjen in  prostoren   z  kvalitetnimi lesenimi tramovi  in deskami  izdelan  prostor,   v izmeri  okrog  90  m2,  in   zadostno višino za  izvedbo  dveh  etaž.  

Zemljišče  meri 570  m2 in  poleg  samega  stavbišča (  zemljišča pod stavbami) predstavlja  dvorišče ob  stavbi.

Skupna  površina  obstoječe hiše  je okrog  230  m2, gospodarskega  poslopja  pa  okrog  180  m2   

Do Bohinjskega jezera je  10 minut vožnje, do  smučišča  in tekaških prog  v  Boh. Češnjici  20 min  hoda,  do  dobrih  gostiln  pa le nekaj korakov….

Zelo zanimiva  priložnost za  stalno  ali počitniško bivanje v Bohinju, oziroma za  izvedbo  projekta za opravljanje turistične  dejavnosti. 

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.