facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Koper, Puče, DOLINA DRAGONJE

650.000 €
= 2.478 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 262.35 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1800 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1967
  • date_rangeAdaptacija: 2003
  • reorderEner. izk. C

Podroben opis nepremičnine

PUČE, DOLINA DRAGONJE

ŠMARJE, ZASELEK PUČE, HIŠA OBDANA Z NARAVO

V dolini reke Dragonje posredujemo pri prodaji samostojne hiše z večjo parcelo (1800-1900m²) obdano z naravo.

V naravi predstavlja hiša 3 etaže in sicer

klet/ pritličje 63,05m², kjer se nahaja vinska klet, družabni prostor, wc, prd družabnim prostorom se nahaja letna kuhinja  z miro za druženje

Pritličje/1. nadstropje 135,40mn2 kjer se nahaja 1. stanovanje: vhod, jedilnica dnevna soba, kuhinja+ pokrita terasa, spalnica, wc, kopalnica, shramba

1. nadstropje/2.nadstropje 63,90m², kjer se nahaja 2. stanovanje. Vhod v stanovanje: po notranjih stonicah iz spodnjega stanovanja ali poseben, samostojni vhod iz garaže, ki se nahaja zgornji etaži. Obsega. dnevna soba, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, kopalnica,spalnica, balkon

Okolica hiše je komplet urejena, na parceli raste avtohtono mediteransko rastlinje, kot so mandarine, artičoke, fige, kaki... in 20 oljk.

Sončna lega, ki omogoča medteransko rastje, specifična lokacija. Do parcele in hiše je urejen dostop- asfalt, beton; priklop na vodovodno omrežje, talno gretje v hiši, CK- kombinirano kur.olje-drva, internet-optika.

Hiša se prodaja komplet opremljena, možna zamenjava za večje stanovanje v novejšem objektu na območju Izole, Lucije, Kopra.

Hiša je bila zgrajena leta 1967 in kasneje večkrat obnovljena in izolirana: l.1996, 2003, 2008, 2013.

Dokumentacija za hišo je komplet urejena, pridobljeno je UD za objekt daljšega obstoja.

Hiša, velikost in lokacija nudijo velik potencijal za širjenje kmetijske ali turistične dejavnosti. V sprejemanju je nov OPPN, po katerem bo možna sprememba namembnosti- turistična kmetija, dozidava apartmajev

Ob parceli se nahaja zelo velik in urejen oljčnik (cca.9000m²) z 200 oljkami (160 starosti 5-10 let; 60 novih oljk) z lastnim zajetjem vode za potrebe kmetijstva. Le-to je možno dokupiti, ni pa pogoj.

Pogoj prodajalca je, da davek na promet nepremičnin plača kupec.

Za več info nam pišine na nepremicnine.galeb@t-2.net ali se oglasite v naših prostorih. Vabljeni!

    Hiter kontakt

    Irena Stopar

    Alpa projekt d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: