Spodnjeposavska, Krško

-

RAKA, prodamo nizko energetsko-samooskrbno, samostojno, stanovanjsko hišo zgrajeno 2010,  skupne površine 153,00  m2. Zgrajena iz zdravju prijaznih materialov in prijetna za bivanje. Hiša je orientirana proti J, na sončni in mirni lokaciji. Parcela v površini 896,00 m2 se nahaja na začetku kraja, v mirnem okolju in nudi lep razgled daleč po dolini. Je hortikulturno urejena, z velikim urejenim tlakovanim dvoriščem, asfaltno dovozno potjo, in negovano zelenico.

Dodatni objekti:

Garaža-nadstrešek, je zgrajena v dveh etažah. V pritličju je prostor za dva avtomobile v podkletenem delu pa je 1/2 kleti za oskrbo hiše (bojler TČ, centralni sesalec,  mehanski del čiste naprava, filtracija pitne vode in deževnice, ter druga ½ je hranilnik deževnice volumna 17m3 ter ostale inštalacije.

Razporeditev in lega
Hiša je  zasnovana v dveh etažah in sicer P + M:

• Pritličje:  vhod s predprostorom, dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na pokrito teraso,   manjši wc in  kopalnica, kabinet, utility, soba, shramba pod stopnicami
• Mansarda:  dnevni prostor-atrij, dve otroški sobi, kopalnica  in spalnica;
• Zunanja pokrita terasa: letna kuhinja s kuhinjsko nišo, kaminom in masivno mizo ter 10 stoli za pogostitev.

Priključki
Objekt je priključen na elektriko, vodovod, internet, odpadne vode so speljane v mini čistilno napravo. Za ogrevanje uporabljajo toplotno črpalko in kamin. Objekt ima centralno prezračevanje, ter centralni sesalec.

Oprema nepremičnine
Hiša se prodaja opremljena z vsem po meri izdelanim pohištvom in ostalo opremo.  Okna  in vrata so iz  PVC materiala s komarniki in  roletami na motorni pogon in avtomatiziranim spuščanjem in dviganjem .  Hiša se ogreva centralno s talnim ogrevanje na toplotno črpalko, električna samooskrba je zagotovljena iz  sistema sončnih celic 10kW. Sistem odpadnih vod se obdela v lastni čistilni napravi 5 PE in se odvaja v javno meteorno kanalizacijo.

Več o lokaciji

Hiša se nahaja v mirnem okolju, ki prebivalcem ponuja številne možnosti za preživljanje prostega časa v naravi.

Hiša je v centru, kjer je osnovna šola in vsa družbena infrastruktura oddaljena cca 200m.

Pravno stanje
Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi, bremen prosto.

Pogoj prodaje:
Kupec plača del prodajalčevih stroškov v višini 2,6% od prodajne cene.

Hiša je vseljena in bo prevzem možen po 1.1.2023 oziroma po dogovoru.

Za  vprašanja/odgovore/oglede se obrnite izključno na NNRN.

Več informacij: 040 287 597 Robert