facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Gorenjska, Gorje, Zgornje Gorje

395.000 €
= 1.463 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 270 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 554 m2
  • tabŠt. spalnic: 5
  • date_rangeZgrajeno: 1981
  • reorderEner. izk. G
  • codeŠifra: JM1546

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Vrtcheck Parkirišče
  • Ogrevanje
    check Oljecheck Toplotna črpalkacheck Talno gretjecheck Kamincheck Drva

Podroben opis nepremičnine

Bled area – Large family home (or potential holiday rental) near Lake Bled

Hiša se nahaja v vasi Poljšica, mirnem zaselku približno 1,8 km od Bleda.

Lepo, zeleno in izjemno mirno območje. Blejsko jezero je oddaljeno le 2,5 km.

270 m2 velika, trinadstropna hiša z izjemnim neprekinjenim pogledom na Triglav in v neposredni bližini Blejskega jezera

V hiši sta trenutno dve veliki in svetli stanovanji. Prvo stanovanje se nahaja v prvem nadstropju, drugo v zgornji etaži.

Stanovanje 1:

To 90 m2 veliko stanovanje sprejme štiri osebe z dvema dvoposteljnima sobama (ena je trenutno delovna soba). Glavna spalnica se odpira neposredno na dvignjeno teraso in ima tudi čudovit razgled. Velik bivalni prostor ima tradicionalno kurišče na drva in dvoriščna vrata, ki se odpirajo na obsežno dvignjeno teraso s pogledom na Triglav in narodni park.

V tem nadstropju je moderno opremljena kuhinja z vsemi aparati in sosednja jedilnica, prav tako z razgledom. Ob hodniku je prostorna tuš kabina, ločen WC in shramba.

To nadstropje ima centralno ogrevanje na olje/drva z radiatorji v vseh sobah; bojler in talno ogrevanje v kuhinji, hodniku, jedilnici in tuš kabini. Kurilnica se nahaja v pritličju.

Stanovanje 2:

Zgornje nadstropje, ki bi lahko bilo tudi ločeno stanovanje, je pripravljeno za prenovo. Ima zelo veliko glavno spalnico (ki bi jo lahko razdelili na dve spalnici) s sosednjo sobo (prej kuhinja ali lastna kopalnica). Na voljo je sodobna peč na drva.

Obstajata še dve spalnici, kopalnica, ločen WC in pomožna shramba ter prostor za dodatno lastno kopalnico. Vsaka od treh spalnic ima dostop do zunanjega balkona z razgledom. Zgoraj je velik podstrešni prostor, ki je dostopen po stopnicah.

Pri prodaji hiše so priloženi podrobni arhitekturni načrti in poročilo statika z vsemi izračuni, za prenovo in ustvarjanje sanjske 5 do 6 sobne hiše.

V pritličju so tri velike shrambe, integrirana garaža v dolžini enega in pol avtomobila ter kurilnica. To nadstropje se odpira neposredno na vrt in ima možnost (ob upoštevanju potrebnih dovoljenj) preurediti v ločeno 55 m2 veliko stanovanje, saj je prostorsko razporeditev enostavno preoblikovati in ima svoj zunanji dostop.

Hiša ima veliko parkirišče za 3-4 avtomobile, travnik s sosednjo zelenjavno parcelo in travnikom. Zraven je velika drvarnica, ki se lahko preuredi tudi v letno kuhinjo.

Zelo udobna, prostorna in z veliko prostora za shranjevanje.

Na voljo je tudi nakup dodatnega zemljišča v izmeri dodatnih 504 kvadratnih metrov, kot zazidljivo zemljišče POVEZAVA NA OGLAS 2.

Zemljišče vključuje obstoječi skedenj iz betona, opeke in lesene konstrukcije (cca 75 m2 tloris). Z rekonstrukcijo hleva bi lahko ustvarili približno 125-150 kvadratnih metrov notranjih površin s parkiriščem in pogledom na Stoh na eni strani in Triglav na drugi strani.

Območje ponuja vso infrastrukturo, odlično za preživljanje časa na prostem. Smučišče v mestu, dve jezeri v bližini, pohodniške poti.

Vsa infrastruktura v bližini, Bled 2-4 km, Blejsko jezero 2,5 km, Bohinjsko jezero 28,5 km, Letališče Ljubljana 38 km.

 

Prodajalec kot pogoj za sklenitev kupoprodajne pogodbe izpostavlja, da mora kupec prodajalcu povrniti del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2% pogodbene cene + DDV

Hiter kontakt

Janja Mikuž

AGENCIJA ELITE d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: