Ljubljana okolica, Dol pri Ljubljani, Senožeti

Dvostanovanjska hiša v občini Dol pri Ljubljani

Osnovne karakteristike

Prodamo pritlično 4 -  sobno stanovanje v  sodobni dvostanovanjski hiši v občini Dol pri Ljubljani, katero bo nudilo zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja. Stanovanje bo zgrajeno do 4. gradbene faze, kar pomeni, da bo zunanjost hiše dokončana, notranjost hiše pa si bo kupec lahko uredil po svojih željah. Razporeditev sob je premišljena, spalni deli in kopalnica so ločeni od dnevnih prostorov. Pripadala mu bo zunanja terasa z možnostjo ureditve vrtička, zunanja shramba ter dovoz pred hišo s parkiriščem za dva avtomobila.

Objekt bo zaključen predvidoma spomladi 2023.

Površina

• Bruto površina: 129,1 m² (neto površina: 94,81 m²)
• Terasa/ atrij: cca.30 m²
• Površina zemljišča: cca. 300 m²
• Parkirišče: 2 lastniška parkirna mesta, skupno parkirišče za goste

Razporeditev prostorov

Stanovanje sestavljajo osrednji dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na prostorno teraso, predsoba, tri spalne sobe, kopalnica z wc-jem in zunanja shramba. Stanovanje je izjemno prostorno, svetlo in prijetno.

Gradnja, materiali

• Objekt je grajen kvalitetno – masivno z opečnimi zidaki in armirano betonsko konstrukcijo
• Fasada je debeline 18 cm
• Streha je dvokapnica, kritina opečnata
• Fasadno stavbo pohištvo je iz PVC-ja; troslojna termopan zasteklitev, vhodna vrata  so varnostna
• Okolica stanovanjskega objekta bo lepo urejena

Priključki

• Internet: optika
• Ogrevanje: elektrika (električni paneli) ali toplotna črpalka

PREDNOSTI NAKUPA

• Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v dvostanovanjskem objektu, ki bo  zgrajeno do 4. gradbene faze,  na izjemni lokaciji, v neposredni bližini se nahajajo avtobusna postaja, trgovina, šola, vrtec...

Dol pri Ljubljani (Senožeti) je od obrobja Ljubljane oddaljeno le slabih 20 minut vožnje z avtomobilom in ima dobro avtobusno  povezavo z Ljubljano. Življenje v neposredni bližini glavnega mesta je prijetnejše, bolj umirjeno in v neposrednem stiku z naravo.

Dodatno

Vpisano v ZK. V ceno ni vključen 9.5% DDV (cena skupaj z DDV je 259.542,00 EUR).

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.