facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Obalno - kraška, Piran, Padna

270.000 €
= 3.176 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 85 m2
  • tabŠt. spalnic 1
  • date_rangeZgrajeno: 1800
  • date_rangeAdaptacija: 2022
  • reorderStanje: Obnovljeno
  • reorderOpremljenost: Delno opremljeno
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: HP4064

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    checkTerasacheckParkirišče
  • Priključki
    checkGreznica
  • Ogrevanje
    checkToplotna črpalka
  • Luksuz
    checkLep razgledcheckBližina naravecheckStaromeščanskocheckMirna lokacija

Podroben opis nepremičnine

Enostanovanjska hiša v Slovenski Istri

V istrski vasi Padna, prodajamo tradicionalno, vrstno istrsko hišo v fazi prenove.

Idejna zasnova obnove objekta je sledeča: 

V pritličju je zasnovan je večji prostor z betonskimi stopnicami in lesenimi ploskvami na stopnicah. Pod stopnicami je manjši wc in vgradna omara za lesenimi lamelami. Na drugi strani stoji velika garderobna omara s klopjo in skritim pralnim ter sušilnim strojem, zraven je skrita še notranja enota toplotne črpalke. Pritličje bo dejansko namenjeno shrambi, za spravilo npr. koles in ostale športne opreme oziroma stvari.

V nadstropju se nahaja dnevno bivalni prostor z veliko mizo in prostorno kuhinjo, stopnice v kombinaciji lesa in jekla vodijo v mansardo. 

Mansarda obsega spalnico, otroško sobo in kompalnico. Spalnica ima garderobno omaro narejeno kot most nad posteljo, ob straneh pa dejansko omaro za obešanje stvari. 

Ostrešje bo leseno, med špirovci bo položena toplotna izolacija. Strop bo zaprt s knaufom. 

Zunanjost (opcijsko, lahko tudi brez) obsega letno kuhinjo, krito z leseno pergolo. Polovica površine je namenjena za parkirno mesto enega avtomobila, druga polovica pa je namenjena letni kuhinji z betonskim pultom.  Na pultu je predvidena krušna peč, poleg pa betonska oz. lesena miza. 

Fasada bo v tradicionalnem slogu ostala kamnita, nova lesena okna okna ostanejo na enakem mestu kot obstoječa, obdrži se kamnite jerte.

Plačilo: objekt je v fazi obnove, zato se v začetku poravna 30% avans in gradnje se nadaljuje. Po pregledu in predaji objekta se poravna preostanek kupnine (70%). V dogovoru z lastnikom, se v primeru resnega interesa, sama idejna zasnova obnove lahko spremeni in prilagodi idejam, potrebam in željam investitorja (kupca). 

Naročiteljev pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + ddv.

Vabimo Vas, da se oglasite v naših pisarnah. Poskrbimo za VAREN NAKUP in CELOTNO PODPORO v postopku nakupa nepremičnine. Vabljeni na ogled in na našo Facebook stran!

Hiter kontakt

Morda bi vas zanimalo tudi: