facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

1.100.000 €
= 2.281 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 482.16 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 730 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1990
  • date_rangeAdaptacija: 2005

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Terasacheck Pokrito parkiriščecheck Klet
  • Luksuz
    check Bazencheck Bližina narave

Podroben opis nepremičnine

Hiša z bazenom in ogrevanim dvoriščem

Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše, ki se nahaja v mirnem predelu Črnuč. Hiša je trenutno urejena v 3 stanovanja, ki so oddana najemnikom. Hiša je odlična investicija, saj je ves čas oddana najemnikom, hkrati pa se lahko tudi zelo enostavno preuredi za lastne potrebe. 

Razporeditev:

Hišo sestavljajo 3 stanovanja, vsako v svoji etaži, ki so trenutno zasedena z najemniki. 

Pritličje in del kleti merita 160,75 m2 in ju sestavljajo garaža z dvižnimi vrati, kurilnica, 4 shrambe, stranišče, stopnišče in kolesarnica.

Visoko pritličje - 106,26 m2: Stanovanje z balkonom in zunajo teraso (135,5 m2): kuhinja, jedilnica z dnevno sobo, predsoba, kopalnica, dodatno stranišče, terasa, 3 spalnice.

Nadstropje - 117,67 m2: Stanovanje z balkonoma in shrambo (108,6 m2): 3 spalnice, kopalnica, stopnišče, predsoba, shramba, kuhinja z jedilnico, balkon.

Mansarda - 97,51 m2: Stanovanje s shrambo (88,51 m2): kuhinja, jedilnica z dnevno sobo, shramba, kopalnica, dodatno stranišče, 2 spalnici.

Hiši pripadajo tudi bazen, ogrevano dvorišče in velika terasa.

Stanje in prenova:

Hiša je bila zgrajena leta 1990, leta 2005 pa kupljena v 3. podaljšani fazi in dokončana.

Priključki:

V stanovanju se nahajajo priključki za elektriko, vodo, kanalizacijo in plin.

Lokacija in infrastruktura:

Hiša se nahaja na Žorgovi ulici v Črnučah, poleg vse potrebne infrastrukture. Hiša nima sosedov, poleg tega pa je tudi končna hiša v naselju, kar pomeni, da je okolica izjemno mirna in omogoča popolno zasebnost. 

Parking:

Parkiranje je možno v garaži in na parkirišču poleg hiše.

Drugo:

ZK ter ostala dokumentacija je urejena. Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo prometnega davka v višini 2%.

Video:

https://youtube.com/shorts/pm4V83OWgYg?feature=share

Hiter kontakt

Marko Udovč

REVESTUM, Marko Udovč s.p.