Ljubljana, Šiška, Sp. Šiška, LJ

SP. ŠIŠKA, LJ

Trisobno duplex mansardno stanovanje, 101,6 m², v M/4 nad., LJ. ŠIŠKA - SPODNJA, UL. MILANA MAJCNA
V Sp. Šiški  na Ulici Milana Majcna, prodamo moderno, kompletno obnovljeno in opremljeno trisobno duplex mansardno stanovanje. Stanovanju pripada tudi terasa, klet in lastniško parkirno mesto v garaži pod stavbo, do katerega je direkten dostop z dvigalom. V nadstropju sta samo dve stanovanji kar nudi lastniku še dodatno stopnjo zasebnosti. Stanovanje ima nadvse funkcionalen tloris in je bilo l. 2021 kompletno prenovljeno, arhitekt pa je poskrbel tudi za estetsko dovršenost interierja. Vso pohištvo in oprema stanovanja je narejeno po meri, aparati in stroji pa so višjega cenovnega razreda. Iz stanovanja se odpirajo enkratni pogledi v smeri centra Ljubljane do ljubljanskega gradu in Tivolija, iz terase pa v smeri Kamniško – Savinjskih Alp. Lastniki soseske lahko uporabljajo tudi prekrasen zaseben park, ki je dostopen izključno prebivalcem te stavbe. Stanovanje nudi vse prednosti in ugodnosti življenja v neposredni bližini centra mesta in hkrati v bližini zelenih in rekreacijskih površin. Še posebej je primerno kot dolgoročna investicija. Stanovanje je tudi klimatizirano in se prodaja opremljeno. Odlična lokacija in enkratna priložnost!

Površina, razporeditev in lega

• Stanovanje skupne površine 101,6 m² obsega 86,9 m neto bivalne površine (78,4 m² z upoštevanjem faktorja za mansardni del), 5,0 m² shrambe in 9,7 m² terase.
• Stanovanje obsega:
  • v spodnji etaži: odprt bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom iz katerega je izhod na pokrito terase (severo zahodna lega), ter utility z wc-jem.
  • v zgornji etaži: hodnik z veliko vgradnimi omarami, glavno spalnico, otroško sobo s pisarniškim delom in prostorno kopalnico s tušem in wc-jem.

Prenove in opremljenost
Stanovanje je bilo l. 2021 kompletno obnovljeno (vključno inštalacije, ogrevalni sistem z delno novimi radiatorji, delno nova okna in vrata, novi tlaki in nov masiven hrastov parket, kopalnica in utility) in na novo opremljeno.  

Dodatne karakteristike

• Dvigalo: Da
• Balkon: Da (pokrita terasa)
• Parkiranje: lastniško parkirno mesto v garaži pod objektom.
• Internet: optika.
• Ogrevanje: daljinsko ogrevanje, klima.  

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Odlična lokacija v neposredni bližini Tivolija in vse ostale infrastrukture.

Ostalo
ZK urejeno. Vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled! 

• 1