Podravska, Maribor

Na lahko dostopni lokaciji (takojšnji izvoz AC = 2km, ob krožišču v naselju) prodamo poslovno-stanovanjski objekt, etažnosti P+M, v skupni velikosti 187,8m2,  zgrajen leta 1953, ki je bil v zadnjih letih postopoma obnovljen. Velikost parcele znaša 376m2.

V pritličju (109,7 m2) je  trenutno urejen gostinski lokal in sicer ob vhodnem osrednjem delu se nahaja točilnica, v stranskih sobah levo in desno pa gostinski sobi. V južnem oz. dvoriščnem delu objekta so urejeni dodatni prostori in sicer: sanitarije za goste, sanitarije in garderobe za osebje ter priročno skladišče. V posebnem prizidku je nameščena kotlovnica (ogrevanje je radiatorsko na olje, peč je stara caa 8 let). Zunaj je urejena pokrita terasa ter parkirišče za obiskovalce.

Skozi zunanje stopnice prehajamo v stanovanjski del stavbe, kjer je urejeno mansardno stanovanje, v skupni velikosti 78,1 m2 (od tega je uporabne površine 57,6 m2), ki ima sledečo razporeditev: hodnik, spalnica, WC, kopalnica ter osrednji prostor z kuhinjo in dnevno sobo.

Možno je prevzeti vso notranjo opremo videno na fotografijah.

Talne obloge so parket v kombinaciji s keramiko.

LOKACIJA: Zaradi dobre prometne povezave in ugodne lege tik ob krožišču, je lokacija vidna in frekventna, ter primerna tako za poslovno, kot stanovanjsko rabo.

TEHNIČNI PODATKI:

• Zamenjana streha v letu 2008
• Urejena fasada v letu 2015
• Deloma zamenjana okna
• Elektroinštalacije zamenjane v letu 2015
• Priklop na javno kanalizacijo v letu 2012
• Nova vhodna vrata
• Peč na olje iz leta 2015

Zaradi lahko dostopne lokacije, smiselne razporeditve prostorov in ugodne cene priporočam ogled in nakup!