facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo, KOLEZIJA

635.000 €
= 4.158 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 152.7 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 486 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1962
  • date_rangeAdaptacija: 2001
  • codeŠifra: PH02498BK

Podroben opis nepremičnine

TRNOVO, KOLEZIJA

Samostojna hiša, 152,7 m², v 2. etažah, P+1, LJUBLJANA KOLEZIJA,
Na mirni in zeleni lokaciji v Trnovem na Koleziji, prodamo starejšo samostojno hišo z velikim potencialom, zgrajeno l. 1962. Hišo je možno preurediti v dvostanovanjsko z dvema ločenima vhodoma oziroma postaviti novo, etažnosti K+P+1+M. Parcela na kateri leži hiša je velika 486 m². Pred hišo in ob njej na V in J je velika zelenica z vrtno lopo. Hiša je še zlasti primerna za družine, tudi tiste večje, kot dvostanovanjska ali pa kot investicija. Na hiši je bila l. 2001 zamenjana strešna kritina. Hiša je potrebna obnove.

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je trenutno sestavljena iz dveh etaži (P+1) in neizkoriščene mansarde in obsega skupaj 152,7 m² bruto površine.
  • V nizkem pritličju (stojna višina 2,0 m) se nahajajo: garaža, kurilnica, soba, shramba, utility, wc in večja soba, ker je bila včasih delavnica (s poglobljenimi tlemi stojne višine 2,5 m).
  • V prvem nadstopju se nahajajo: glavni vhod s teraso, hodnik s stopniščem, dve spalnici, kopalnica, ločen wc, kuhinja z jedilnico, kabinet in dnevna soba z izhodom na balkon (kuhinja z jedilnico, dnevno sobo in kabinetom se da povezati v en sam velik bivalni prostor).
  • V mansardi, ki je trenutno neizdelana se da urediti dodaten bivalni del (s povišanjem strehe).

Parcela na kateri leži hiša je velika 486 m² in je v celoti ograjena ter na njej poleg hiše stoji še pomožni objekt / vrtna lopa velika 18 m². Največ zelenice in vrta se nahaja na vzhodni in južni strani parcle.

Prenove in opremljenost
Hiša je solidno ohranjena in je potrebna prenove. L. 2001 je bila zamenjana strešna kritina.

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, plinovod, kanalizacija in optika.
  • Ogrevanje: CK na olje, na drva in na plin.   
  • Parkiranje: pred hišo za 2 vozili in v garaži za 1 vozilo.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (banka pošta, LPP, šola, vrtec, kopališče Kolezija in drugi športni objekti.  

Ostalo
Vpisana v ZK in brez bremen. Vseljiva takoj.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

    Hiter kontakt

    Boštjan Kocjan

    Kreativdom d.o.o.

    Morda bi vas zanimalo tudi: