facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Domžale, Dob

880.000 €
= 3.088 €/m2*

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 285 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 712 m2
  • date_rangeZgrajeno: 1974
  • date_rangeAdaptacija: 2009
  • reorderOpremljenost: Opremljeno
  • reorderEner. izk. B2

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    check Balkoncheck Parkiriščecheck Terasa
  • Ogrevanje
    check Talno gretjecheck Plincheck Drvacheck Klima
  • Luksuz
    check Klima

Podroben opis nepremičnine

DOB

posredujemo pri prodaji dela stavbe v dvostanovanjski hiši. Nepremičnina se nahaja na zemljišču, ki je umeščeno na rob območja stavbnih zemljišč, kar omogoča čudovit razgled na Kamniško-Savinjske Alpe. Na velikem ograjenem vrtu se nahajata vkopan bazen in velika pokrita letna kuhinja - notranja opremljena in žar zunanja. Prostori nepremičnine so klimatizirani, stanovanje ima talno gretje. Poleg stanovanjskega dela nepremičnine v izmeri 184 m2, se prodaja še poslovni prostor v izmeri 92 m2.

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

STANOVANJSKI DEL:

Stanovanjski del je razporejen v pritličju, nadstropju in mansardi. Vse skupaj povezuje notranje stopnišče. Hiša je bila leta 2009 v celoti prenovljena. Zamenjane so bile vse inštalacije, okna, vrata, streha, obnovljena  je bila tudi fasada (izolacija 15 cm).

Nadstropje:

- velik dnevno-bivalni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico ter z izhodoma na teraso in balkon.

- shramba

- utility – likalnica s pralnim in sušilnim strojem

- terasa

- balkon

- sanitarije

Mansarda:

- glavna spalnica z garderobo

- velika otroška soba

- kopalnica s tuš kabino, kopalno kadjo, WC-jem

- finska savna

- bralno igralni kotiček

V pritličju se nahaja soba za druženje z vinsko vitrino in hladilnikom za zorenje mesa.

VRT – ZUNANJI DEL:

- letna kuhinja z notranjim in zunanjim delom

- pokrita zunanja jedilnica

- asfaltiran dovoz in tlakovano dvorišče z nadstreškom

- zelenica

- bazen

- delavnica

- sanitarije

Dvorišču oz. vrtu daje veliko dodano vrednost leta 2022 zgrajen prizidek z notranjo in zunanjo letno kuhinjo, pokrito jedilnico s kaminom, sanitarijami, delavnico in nadstreškom z dvižnimi vrati na daljinsko upravljanje. Celotno zemljišče na katerem se nepremičnina nahaja,  ima 712 m² in je ograjeno ter izjemno intimno.

Na vrtu so zasajene številne okrasne drevesne in grmovne vrste ter skrbno negovana zelenica z

nameščenim namakalnim sistemom.

V notranjem delu letne kuhinje je vgrajen plinski štedilnik, hladilnik, v zunanjem delu pa sta nameščena plinski žar ter žar na oglje.

Bazen, ki je bil zgrajen leta 2012, je osvetljen, ima vgrajeno čistilno napravo in 12 kW toplotno črpalko za ogrevanje vode.

NOTRANJA OPREMA:

- 2-slojna PVC okna z roletami

- etažna plinska peč

- kamin v bivalnem delu

- talno gretje

- pralni stroj

- sušilni stroj

- kuhinja z vsemi vgradnimi elementi bele tehnike, ameriškim hladilnikom ter vinsko vitrino

- usnjena sedežna garnitura

- vrtna sedežna garnitura na terasi

- steklena jedilna miza s stoli

- 2x klimatska naprava

- sanitarna oprema, banja in tuš

- finska savna

- zakonska postelja

- otroška postelja

- garderobne omare v glavni spalnici, otroški sobi in likalnici

ZUNANJA OPREMA:

- letna kuhinja z vsemi vgradnimi elementi bele tehnike

- plinski žar

- žar na oglje

- zunanji kamin

- zidan bazen z vso pripadajočo strojno opremo za njegovo obratovanje

- zunanji tuš

- namakalni sistem za vrt

- sanitarna oprema

- dvižna vrata na daljinsko upravljanje

PRIKLJUČKI:

- električni priključek

- kanalizacijski priključek

- vodovodni priključek

- optični priključek

- plinovod

POSLOVNI PROSTOR:

Poleg stanovanjskega dela je v ceno vključen tudi poslovni prostor v izmeri 92 m² z utečeno

poslovno dejavnostjo, katerega prodajalec trenutno oddaja.

OSTALO:

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajne pogodbe je, da kupec plača davek na promet z nepremičninami (2 % od pogodbene vrednosti).

Prostorska umeščenost in orientacija bivalnih prostorov hiše nudi dovolj zasebnosti za prijetno preživljanje dni. Velika dodana vrednost hiše je lepo urejen vrt in zunanja kuhinja, ki ob lepih dnevih omogoča, da čas kvalitetno preživimo z družino in prijatelji ob občudovanju Kamniških planin ter kopanju v bazenu.

Na željo prodajalca vas prosimo, da nas za voden ogled pokličete in z veseljem se zmenimo za termin, ki vam bo ustrezal.

Vabljeni!

    Hiter kontakt

    Bcaktiv, Bogdan Capuder s.p.

    Morda bi vas zanimalo tudi: