facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Škofljica

473.500 €
= 1.691 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (bruto): 280 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 1327 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2004
  • date_rangeAdaptacija: 2017
  • reorderEner. izk. D
  • codeŠifra: 273PHA

Značilnosti nepremičnine

  • Priključki
    check Optika
  • Ogrevanje
    check Toplotna črpalka

Podroben opis nepremičnine

-

Škofljica - Vrh nad Želimljami / Samostojna eno ali dvodružinska hiša /  V osrčju narave / Veliko zemljišče

V vasi Vrh nad Želimljami prodamo samostojno eno ali dvodružinsko hišo, ki je bila zgrajena leta 2004 in meri cca. 280 m2 bruto oz. cca. 210 m2 neto površine in stoji na zemljišču velikosti 1.327 m2.

Hiša obsega 3 etaže (klet + pritličje + nadstropje) in neizdelano podstrešje (kjer je mogoče izdelati dodatne bivalne površine).

V kleti hiše je garaža za 2 avtomobila s pomožnimi prostori. V pritličju in nadstropju so bivalne površine. Hišo je mogoče preurediti tudi v dvostanovanjsko.

Velikost

Skupna površina hiše meri cca. 280 m2, od tega je cca. 210 m2 bivalne površine. Zemljišče meri 1.327 m2.

Hiša je tlorisnih dimenzij 15 m x 6 m, ki se podaljša v dnevni del dimenzij 8,2 m x 5,3 m.

Razporeditev in lega

Razporeditev prostorov po etažah:

  •   Klet (cca. 68,75 m2): veža, garaža za 2 avtomobila, stopnišče, prostor pod stopnicami, utility s tušem, shramba, kurilnica.
  •   Pritličje (cca. 120,84 m2): vetrolov, stopnišče, hodnik, spalnica s svojo veliko kopalnico in pohodno garderobo, kuhinja z jedilnico in odprto veliko dnevno sobo z galerijo, kopalnica s tušem (za goste), delovna soba, 2 terasi.
  •   Nadstropje (cca. 90,2 m2): hodnik, galerija, spalnica, 2 otroški sobi (1 preurejena v kuhinjo), 2 loži.
  •   Podstrešje (cca. 40 m2): neizdelano.

Hiša je projektirana in zgrajena, da lahko funkcionira kot večja hiša za eno družino ali kot dvodružinska, saj je mogoče zgornjo etažo urediti kot samostojno enoto.

Oprema, obnove in posebnosti

  • Zemljišče v celoti ograjeno, pred hišo je ograja na elektriko. Velik del zemljišča je tudi osvetljen. Priiključek za vodo je tudi v garaži in na vrtu za hišo.
  • V letu 2017 je bil opravljen prehod na ogrevanje s toplotno črpalko (letni strošek elektrike je cca. 1.500 EUR).
  • V pritličju sta 2 terasi, za hišo pa tudi kamin in zidana shramba za shranjevanje orodja.
  • Vso stavbno pohištvo je PVC, okna so dvoslojna. Strešna kritina je "Tegola". Fasada ima 10 cm toplotne izolacije. Streha je prav tako ustrezno izolirana.
  • Pohištvo je stvar dogovora.
  • V dnevni sobi je nadstandardna ambientalna osvetlitev. Hiša ima tudi videonadzor, alarmno napravo ter optični priključek za internet.
  • Vsi prostori so ustrezno osvetljeni, hiša ima veliko steklenih površin, kar dodatno poveča občutek prostornosti.
  • Stopnišče znotraj hiše je zidano in obloženo s keramiko (med K in P) ter lesom (med P in M).
  • Ogrevanje prostorov je s pomočjo radiatorjev, v pritličju je tudi talno ogrevanje.

Priključki in ogrevanje

  • Telefon, TV, internet: optika
  • Komunala: dvoprekatna greznica
  • Ogrevanje prostorov: na toplotno črpalko ali na utekočinjen plin
  • Ogrevanje sanitarne vode: toplotna črpalka z zalogovnikom

Parkiranje

Parkira se lahko v garaži (2 avtomobila) ali pred hišo (prostor za 2 - 4 avtomobile).

Lokacija in infrastruktura

Nahaja se v neposredni bližini narave in praktično obdana z zelenimi površinami.

Škofljica je oddaljena 10 km, Ljubljana 15 km, najbližji priključek na AC (Šmarje - Sap) pa 13 km.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter izdelano energetsko izkaznico.

Vseljivo v minimalno 3eh mesecih.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Hiter kontakt

ABC nepremičnine d.o.o.

ABC nepremičnine

Morda bi vas zanimalo tudi: