Hrvaška, Buje

-

Dve očarljivi, kakovostno obnovljeni avtohtoni istrski hiši v nizu, v skupni izmeri 288 m2, na zemljišču  v izmeri 418 m2. Hiši sta umeščeni v prijetno in mirno vasico Kaštel, v bližini hrvaško-slovenske meje. Slikovita vasica prežeta s čari zgodovine, v stiku z naravo, šteje le peščico istrskih hiš.

Hiši se prodajata skupaj kot celota, vsaka pa ima svojo hišno številko. Zgrajeni sta bili leta 1805 in v celoti obnovljeni leta 2013 z ohranitvijo značilnih zunanjih kamnitih zidov, vgrajenim novim lesenim stavbnim pohištvom, centralno kurjavo na kurilno olje (s skupno kurilnico za obe hiši), solarnimi paneli za gretje vode, vgrajenimi klimami.

Prva hiša v velikosti cca. 150 m2 obsega štiri etaže.

V hišo vstopimo preko prostorne, urejene, nadkrite terase, kjer se v pritličju nahajata kuhinja z jedilnico in kopalnica.
V prvem nadstropju je prostorna dnevna soba, po notranjem stopnišču se povzpnemo v drugo nadstropje, kjer je spalnica z izhodom na pokrito teraso z odprtim razgledom.
V tretjem nadstropju se nahaja še ena spalnica s kopalnico.

Druga hiša cca. 130 m2 se razteza v treh etažah.

V pritličju je dnevna soba s kaminom, kuhinja z jedilnico in WC. Iz dnevne sobe je z izhod na nadkrito teraso.
V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici in kopalnica.
V drugem nadstropju se nahaja dnevna soba, spalnica in kopalnica.

Hiša se uspešno oddaja v turistične namene, s kategorizacijo 4-ih zvezdic in predstavlja dodatno možnost zaslužka oz. investicijsko priložnost. 

Možnost povezave v prvi etaži omogoča združitev obeh hiš v večjo celoto. Hiši se prodajata v celoti opremljeni. 

Za hišami se razprostira urejeno in ograjeno dvorišče s površinami za sončenje in bazenom v izmeri 24 m2 (7mx3,5m) ter manjša lesena montažna lopa.

Energetski razred: B (25-50 kWh/m²a)

Nepremičnina se nahaja na mirni in prijetni lokaciji. Prednost je bližina vseh potrebnih storitev za udobno bivanje, le 2 min do mejnega prehoda Dragonja, 10 min do Portoroža, 4 km do Buj, 12 km od Umaga, v bližini raznih restavracij, sprehajalnih poti, morja. Možnost udobnega in kakovostno bivanje, za oddajanje v najem za turistične namene ali kombinacijo obojega kakor do sedaj. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno.

Vabljeni na ogled.

Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je poleg plačila kupnine dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Za informacije in ogled nepremičnine kontaktirati agentko: Nataša 069 656 390.