Ljubljana, Moste-Polje, Bizovik

Štirisobno stanovanje v Bizoviku
(1/2. nadstropje, zgrajeno na ključ, predviden zaključek gradnje oktober 2023)

V Ljubljani, v predelu Bizovik, prodamo 4-sobno, dvoetažno terasno stanovanje.

Stanovanje se bo nahajalo v novi soseski »Soseska Zeleni Bizovik«, enem izmed šestih sodobno zasnovanih dvostanovanjskih dvojčkov, v katerih bo na voljo skupno 24 stanovanjskih enot, etažnosti P+1+T. Objekt bo zgrajen po najvišjih gradbenih standardih, z vrhunskim materiali. Pri zasnovi stanovanj je upoštevano, da je omogočeno gospodarno vzdrževanje in so stroški vzdrževanja nizki.

Lokacija bo navdušila vse, ki si želijo življenja v mestu, hkrati pa hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa.

Stanovanjem pripadajo parkirišča na asfaltnem delu pred objektom. Vsi parkirni prostori pa bodo opremljeni tudi s predpripravo za možnost izvedbe električne polnilne postaje.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Balkon / terasa: da
• Parkirno mesto: da / dve lastniški parkirni mesti pred objektom
• Shramba: da
• Višina stropov 250-265 cm

POVRŠINA

• Skupne površine: 177,75 m2
• Bivalne površine: 119,2 m2
• Terasa: 25,62 m2
• Balkon: 27,93 m2
• Shramba: 5 m2

RAZPOREDITEV SOB

• NADSTROPJE:

• Vstopni hodnik oziroma veža
• Utiliti
• Ločen WC
• Dnevni prostor z jedilnico, kuhinjo in izhodom na balkon
• Spalnica z garderobnim prostorom, kopalnico in izhodom na balkon

• TERASNA ETAŽA:

• Soba 1
• Soba 2
• Kopalnica
• Terasa

LEGA

• JUG / ZAHOD

PRIKLJUČKI

• Elektro priključek
• Telekomunikacijsko omrežje
• Vodovodni priključek
• Ogrevanje: talno gretje in toplotna črpalka

INFRASTRUKTURA

Zelo zaželena lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa, kot je kolesarjenje, hoja v hribe, sprehajanje, … Udobno in sproščeno bivanje nudi tudi vsa infrastruktura v neposredni bližini.

DODATNO

OSNOVNE INFORMACIJE SOSESKE ZELENI BIZOVIK

• Zasnova objekta je kombinacija armiranobetonske in zidane konstrukcije z armiranobetonskimi slopi in horizontalnimi nosilci ter vertikalnimi stebri.
• Vhod in dovoz do objektov sta zaključena z utrjenimi površinami, asfaltirane ali tlakovane površine. Preostal del zemljišča je ozelenjen.
• Okna bodo energetsko učinkovita s troslojno zasteklitvijo in toplim distančnikom in 6 komornim profilom iz PVC-ja s kovinskim jedrom.
• Vhodna vrata v objekte so aluminijasta, znamke PIRNAR. Vhodna vrata v stanovanja so protivlomna in zvočno izolirana ter opremljena s cilindrično elektro ključavnico s čitalcem prstnih odtisov in večtočkovnim zapiranjem.
• Po dogovoru s kupcem, je v bivalnih prostorih možen finalni tlak iz gotovega parketa ali keramike. V sanitarnih prostorih pa je možna talna in stenska keramika.
• Strehe objektov so ravne z minimalnem naklonom 2%, ki zagotavlja odvajanje meteorne vode.
• Vsi prostori v stanovanju bodo ogrevani z talnim ogrevanjem preko razdelilne omarice. Stanovanja se bodo ogrevala s pomočjo samostojne toplotne črpalke.
• Predpriprava za možnost dodatne namestitve hlajenja s split sistemi.
• Prezračevanje je naravno, dodatno pa se bo vgradilo lokalne rekuperatorje.

Vabljeni na ogled!