facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana, Vič-Rudnik, Rakova Jelša

864.800 €
= 3.652 €/m2*

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • reorderVelikost (neto): 217.3 m2
  • reorderVelikost (bruto): 236.8 m2
  • photo_size_select_largeParcela: 438 m2
  • tabŠt. spalnic 5
  • date_rangeZgrajeno: 2020
  • reorderStanje: Novogradnja
  • reorderEner. izk. A1
  • codeŠifra: PH20809RL

Značilnosti nepremičnine

  • Dodatno
    checkPokrito parkiriščecheckTerasa
  • Priključki
    checkOptika
  • Ogrevanje
    checkToplotna črpalkacheckKamincheckTalno gretje
  • Lega
    checkJugcheckZahod
  • Luksuz
    checkŽivali dovoljenecheckBližina naravecheckZelo sončnocheckMirna lokacijacheckTip-top

Podroben opis nepremičnine

TRNOVSKO PREDMESTJE

Prodamo moderno in nizkoenergijsko zasnovan ter klasično grajen dvojček na mirni in zeleni lokaciji, le streljaj od Trnovega-Trnovsko predmestje (neto 217,3 m2).

 

Hiša je jugo-zahodno orientirana ter ima vgrajena predvidena les-alu 3-slojna okna z ALU senčili, toplotno črpalko s talnim gretjem, centralno prezračevanje z rekuperacijo, 20 cm fasadne izolacije (grafitni stiropor), 45 cm strešne izolacije, višino stropa 3 m, centralni sesalni sistem, rekuperacijo, klime, višino vrat 245 cm, panoramska okna višine 250 cm, ipd.

 

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer je lociran predprostor z garderobo, tehnični prostor, kabinet z izhodom na teraso z vrtom, utiliti/kolesarnica, dnevni wc, garderoba ter velik dnevno bivalen prostor s predpripravo za kamin ter povezavo s kuhinjo, jedilnico in živilsko shrambo ter izhodom na teraso z vrtom.

V nadstropju je locirana glavna spalnica z lastno kopalnico ter 3 mladinske sobe/spalnice z dodatno kopalnico. 

 

Hiša ima tudi izvedeno predpripravo za alarmni ter video nadzor, avtopolnilnico ter sončno elektrarno (vloga je bila oddana še po stari zakonodaji, da velja NET metering-letni obračun).

 

Gre za izredno kvalitetno zasnovano gradnjo za zahtevnejše kupce. Oglaševana cena vključuje izvedbo do V. gradbene faze, možno pa je tudi dokončanje na ključ, z uporabo materialov višjega cenovnega razreda (masivni hrastov parket, in-line vrata s skritimi vodili, sanitarno opremo, itd.) za dodatno plačilo. 

 

Na voljo takoj, vabljeni k ogledu! 

 

Povezava do video-predstavitve nepremičnine: https://youtu.be/sMru8LDrnF8

 

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Hiter kontakt

Rok Lujanac

Stoja trade, d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: