facebook pixel
mojikvadrati.com logo

Moji kvadrati

Brezplačna mobilna aplikacija

Prenesi zdaj!

Ljubljana okolica, Domžale

187.464 €
= 438 €/m2*
Kontakt

Izračunajte si obrok kredita

Koliko še potrebujete?

Splošno

  • photo_size_select_largeParcela: 428 m2
  • date_rangeZgrajeno: 2023
  • reorderEner. izk. Ni podatka
  • codeŠifra: PZ26556ND

Podroben opis nepremičnine

Parcela + GD + komunalno opremljeno

Na odlični lokaciji v naselju Srednje Jarše pri Domžalah se prodaja 6 parcel s pridobljenim gradbenim dovoljenjem in plačanim komunalnim prispevkom za gradnjo lesenih samostojnih dvoetažnih hiš. Parcele so velike od 415 do 458 m2. Na podlagi gradbenega dovoljenja je možno graditi samostojno hišo dimenzije 11,8 x 8,1 m in s površino 154 m2.

V pritličju (80 m2) so predvideni naslednji prostori: vhod, kuhinja, jedilnica in dnevna soba, hodnik, kabinet, kopalnica, tehnični prostor in stopnišče.

V mansardi (74 m2) so predvideni naslednji prostori: hodnik, kopalnica, 3 sobe, utility. Iz jedilnice je predviden izhod na pokrito teraso v izmeri 22 m2. Na dvorišču je predvidena nadstrešnica za dva avtomobila v površini 29,5 m2, ki vključuje tudi vrtno lopo v izmeri 11,7 m2.

Dovoz do parcel bo potekal z javne lokalne ceste (Jarška cesta) ter nato po dovozni cesti skozi naselje v smeri vzhod/zahod. Predvideva se izgradnja 6,4 m široke dovozne ceste s pločnikom. Pod cesto bo položena komunalna in druga infrastruktura. Na začetku dovozne ceste je predviden ekološki otok. Do posamezne parcele bodo pripeljani priključki na javno kanalizacijsko, vodovodno, električno, plinsko in telekomunikacijsko omrežje. Makro lokacija naselja omogoča kakovostno družinsko bivanje, saj je v bližini vsa potrebna infrastruktura: • center Domžal je oddaljen 1,5 km, kjer se nahajajo banke, pošta, občina, Upravna enota, knjižnica, trgovine, … • Osnovna šola Rodica je oddaljena 1 km • vrtec je oddaljen 700 m • - avtobusna in železniška postaja s povezavo do Ljubljane in Kamnika • rekreacijske poti ob Kamniški Bistrici so oddaljene 1,2 km • AC priključek Domžale je oddaljen 4 km. DDV JE VKLJUČEN V CENO. Komunalna opremljenost zemljišča :
- Nakup 600 m2 ceste: 180.000 eur,
- gradnje ceste 125.000eur
- projekti dgd in pzi 50.000 eur in nadzor 10.000 eur kar pomeni
- Dgd hise 6.000 cca
- Geo posnetki raziskave in stroški 2.000 cca
- Kom.prispevki 20.000 eur Skupaj stroški po posamezni enoti 88.000 do 90.000 eur za komunalno opremljenoparcelo. Samo zemljišče se prodaja po ceni cca 300 eur/m2. Vljudno vabljeni na ogled.

Hiter kontakt

Nenad Dončič

Stoja trade, d.o.o.

Morda bi vas zanimalo tudi: