Ljubljana, Vič-Rudnik, Trnovo

Novogradnja - Vrstna hiša v Trnovem
(P+1+2), zgrajeno na ključ, predviden zaključek leta 2024)

Prodamo vrstno hišo zgrajeno na ključ, ki je del novonastajajočih, ograjenih 4 vrstnih hiš na odlični lokaciji v Trnovem. Hiše bodo etažnosti P+1+2, z dvema nadkritma parkirnima mestoma za lastnike hiš, urejeno pa bo tudi parkiranje za goste. Vsako hišo bo dodatno odlikovalo panoramsko okno z pogledom na teraso in vrt, velika terasa v mansardi ter terasa z atrijem v pritličju.

Odlična lokacija nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice ter vse potrebne infrastrukture, hkrati pa omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. Hiša se ponaša s praktično razporeditvijo tlorisov in moderno zasnovo enot. Energetska učinkovitost, kakovostna gradnja in visoko kakovostni materiali pa bodo zadovoljili tudi najzahtevnejše kupce s potrebo po visokih bivanjskih standardih.

Predviden zaključek gradnje je v l. 2024.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Terasa: da
• Atrij: da
• Parkirno mesto: da, 2 nadkriti parkirni mesti
• Shramba: da
• Število spalnic: 4
• Število kopalnic: 2 kopalnice in dodatno ločen WC za goste

POVRŠINA

• Skupne površine: 248 m2
• Bivalne površine: 186 m2
• Terasa v etaži: 20,97 m2
• Terasa v pritličju: 19 m2
• Shramba: 5,3
• Površina zemljišča: 203 m2

RAZPOREDITEV SOB

• PRITLIČJE: predprostor, wc, utility, dnevnobivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na atrij
• 1. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo, spalnica in ločena kopalnica
• 2. NADSTROPJE: hodnik, spalnica z lastno kopalnico in garderobno sobo ter izhod na teraso

OPREMA

• Nadstandardna višina stropov
• Trislojna okna, z zunanjim senčenjem
• Varnostna vhodna vrata
• Energetski razred A2
• Centrala rekuperacija z delnim vračanjem vlage
• Podhlajevanje s toplotno črpalko
• Talno gretje
• Dvoriščna vrata in vrata za pešce
• Alu okna
• Alu žaluzije

LEGA

• JUG (dnevnobivalni del, atrij)

PRIKLJUČKI

• Elektro priključek
• Telekomunikacijsko omrežje
• Vodovodni priključek
• Ogrevanje: toplotna črpalka
• Prezračevanje z rekuperacijo

INFRASTRUKTURA

Hiša se nahaja na odlični lokaciji V Trnovem in nudi hiter dostop do strogega mestnega središča in obvoznice, hkrati pa vam omogoča zasebnost in stik z naravo, ki se nahaja v bližini. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, potrebna za udobno bivanje.

DODATNO

Cena vsebuje 9,5% DDV.

Vabljeni na ogled!