Obalno - kraška, Izola, Center

obnovljena dvostanovanjska hiša

Vrstna dvostanovanjska hiša, 181,8m2, Izola

Na odlični lokaciji v centru Izole ( Ulica svobode) prodamo vrstno, dvostanovanjsko hišo, zgrajeno leta 1909 ter popolnoma obnovljeno leta 2022.

Hiša ima velik potencial tudi za investitorje, saj imata stanovanji ločen vhod in je zelo primerna za turistično ali dolgoročno oddajanje.

Površina nepremičnine

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (P+1+M), ter ima po podatkih GURS-a 181,8m2 neto tlorisne površine, od tega  po podatkih Gurs-a 137,7m2 bivalnega prostora (dejanska uporabna površina cca 153 m2), odprta terasa 11,8m2, zaprta terasa 8,1m2, prostor z omejeno uporabo (mansarda)  24,2m2.
• Zemljišče v velikosti 80m2 je v celoti pozidano in ograjeno.

Razporeditev prostorov

Hiša  sestoji iz dveh stanovanj, v pritlični etaži je 3-sobno stanovanje, v 1N+M pa 3,5-sobno stanovanje.

• Pritličje obsega: do vhoda v pritlično stanovanje vodi par stopnic, nato pa vstopimo v predprostor, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, od koder je izhod na zunanjo nadkrito teraso, v nadaljevanju sta v stanovanju še kopalnica, spalnica in manjša soba.

• Nadstropje in mansarda obsega kuhinjo z jedilnico in  dnevno sobo, kopalnico, spalnico ter zaprto teraso, ki služi kot utility, v mansardi je še dodatna spalnica z izhodom na strešno teraso ter manjša soba.

• Parkiranje je možno pred hišo (1 avtomobil) ter v neposredni bližini objekta z mestno dovolilnico.

Oprema in prenova
Hiša se prodaja delno opremljena. Oprema je nova. Hiša je bila delno prenovljena leta 2000 ter dodatno prenovljena leta 2022-2023 (tlaki, inštalacije, okna, fasada, dodana je izolacija).

Več o lokaciji 
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, avtobus, šola, vrtec, plaža, restavracije,..).Hiter dostop do obvoznice.

Vsa infrastruktura je dostopna peš.

Priključki
Internet
Ogrevanje – toplotna črpalka

Pravno stanje
Vpisano v ZK in bremen prosto.

Prevzem možen po dogovoru.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.