Gorenjska, Radovljica, Lesce

Ekskluzivna dvostanovanjska hiša z razgledom na Triglav – Lesce, »Na Plani«

Na elitni in iskani lokaciji, na vzpetini nad nadstandardnim stanovanjskim naseljem »Na Plani«, ki se nahaja na samem robu Triglavskega narodnega parka, je na voljo izjemna priložnost za nakup dvostanovanjske samostojne hiše z 3 stanovanjskimi enotami, zgrajene 2013, v skupni izmeri 539 m².

Lokacija hiše omogoča obilico sončne svetlobe in čudovite razglede na Babin zob, Blejski grad, okoliške hribe in Triglav.

Osnovni podatki

• Skupna površina: 539 m² (uporabna 505m2)

• Zemljišče: 1.490 m²

• ️ Gradnja: 2013 (tri stanovanjske enote v različnih fazah dokončanja)

• Uporabnega dovoljenja trenutno ni

• Okolica: mirno naselje, obdan z naravo in rekreacijskimi površinami

️ Stanovanjske enote

1. Spodnja enota – bivalna klet (145 m²)

   • Pralnica, kopalnica, kabinet, shrambe, poslovni prostor, kurilnica, kuhinja z večnamenskim prostorom za družabne dogodke.

2. Srednja enota (120 m²) – pritličje + prvo nadstropje

   • Prostorna pokrita terasa, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, kabinet.

   • V prvem nadstropju velika spalnica z balkonom in kopalnico.

3. Velika enota (274 m²) – pritličje + prvo nadstropje + mansarda

   • Pritličje: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica, garderobna soba, kabinet ter terasa v izmeri 40m2.

   • Prvo nadstropje: dve spalnici, garderobna soba, kopalnica, otroška soba, loža s pogledom na ograjeno zelenico z načrtovanim bazenom. Vse sobe in galerija imajo dostop na balkone 

   • Mansarda (stoječa višina 65 m²): knjižnica in slikarski atelje.

   • Enota v tretji gradbeni fazi, s pogledom iz dnevne sobe in terase na ograjeno zelenico, kimeri cca 500m2.

Vsaka enota ima svoj vhod in ločeno notranje stopnišče.

Lastnosti in oprema

• Gradnja: masivna, Yitong zidaki za odlično izolacijo

• Slog: alpski

• Okna: trislojna les-aluminij, z rekuperatorji in motorno upravljanimi roletami

• Gretje: toplotna črpalka s talnim gretjem in zalogovnikom za toplo vodo za celotno hišo

• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, telekomunikacije

Zunanjost in okolica

• Veliko parkirišče pred hišo

• Ograjena zelenica za hišo z dostopom iz dnevne sobe, ki meri 500m2

• Vinograd in sadovnjak proti spodnjim sosedom

• Zemljišče obdano s kamnito škarpo, kroparsko ograjo in delno visoko panelno ograjo

• Obilo zasebnosti in miru

Lokacija in bližnje zanimivosti

• Narava in rekreacija: Kamp Šobec (nekaj minut hoje), Triglavski narodni park, Blejsko jezero 4 km, Bohinjsko jezero 22 km, teniška igrišča 500 m, hipodrom 800 m, golf 2 km, Alpski letalski center 1,3 km, bazen Radovljica 1,5 km, smučišče Straža 4 km, Dinopark 1,7 km, Radovljica 2 km, Kropa 8 km

• Dostop do večjih mest: Ljubljana 44 km, Letališče Brnik 28 km, Kranjska Gora 30 km, Krvavec 30 km, Pokljuka 8 km, Planica 35 km, Celovec 32 km, Koper 140 km

• Trgovine in storitve: Merkur, Lidl, Mercator, Tuš, Špar, pekarne, McDonald’s

• Šole in institucije: vrtec, osnovna in srednja šola, višje šole, pošta, banke, lekarna, zdravstveni dom

• Promet: železniška in avtobusna postaja 280 m, bližina priključka na avtocesto, center Ljubljane 35 min vožnje

Prodajne informacije

Hiša nima uporabnega dovoljenja.

Prodaja hiše je pogojena s tem, da kupec plača 2% DPN končne prodajne cene.

Za ogled in informacije

Za dodatne informacije in ogled hiše nas prosimo kontaktirajte.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla:
- Prodaja hiše je pogojena s tem, da kupec plača 2% DPN končne prodajne cene.