Moji kvadrati
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AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
Das erste Obergeschoss dieser Luxusvilla bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und den perfekten Raum zum Entspannen und für geselliges Beisammensein bietet. Das offene Konzept von Küche und Essbereich ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich, während die 40 m² große Terrasse einen Panoramablick auf das Meer bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna für vollkommene Entspannung.
ERSTES OBERGESCHOSS:
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Balkon. Jedes Schlafzimmer ist so konzipiert, dass es Privatsphäre und Komfort bietet, während moderne Heiz- und Kühlinstallationen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Der Balkon mit atemberaubendem Meerblick ist ideal, um den Morgenkaffee zu genießen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen.
AUSSENBEREICH UND AUSSTATTUNG
Der Außenbereich dieser Villa ist auf Genuss ausgelegt. Der großzügige Hof umfasst einen Poolkomplex mit einem Pool von 9 x 4 Metern, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Terrasse, die das Genießen des mediterranen Ambientes ermöglichen. Hier befinden sich außerdem eine Außendusche, ein Grillbereich sowie ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten ist sorgfältig mit mediterraner Bepflanzung und einem automatischen Bewässerungssystem gestaltet.
MODERNE UND SMARTES EIGENTUM
Die Villa ist energieeffizient, mit dem Energieeffizienz-Zertifikat A, und mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das die Fernsteuerung von Rollläden, Klimaanlagen und anderen Funktionen ermöglicht. Moderne PVC-Fenster und -Türen, Insektenschutzgitter und automatisierte Rollläden gewährleisten Funktionalität und Langlebigkeit, während hochwertige Keramik die Bodenflächen schmückt.
Für zusätzliche Sicherheit ist die Immobilie mit einem Videoüberwachungssystem und ferngesteuerten Gegensprechanlagen ausgestattet. Das Eigentum ist geordnet und lastenfrei, alle Anschlüsse sind vorhanden.
Diese Luxusvilla, erbaut im Jahr 2024, ist bezugsfertig und wartet auf einen neuen Eigentümer, der ihre Raffinesse und ihren erstklassigen Komfort genießen wird.
