Ljubljana, Šiška, Dravlje

An hervorragender Lage in Stegne vermieten wir Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 455,58 m².

In ausgezeichneter Lage in Stegne vermieten wir Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 304,35 m². Die Räume befinden sich in einem gepflegten und regelmäßig gewarteten Geschäftsgebäude mit Rezeption. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (LPP), Autobahnanschluss, Tankstelle und Einkaufszentrum.

Die Geschäftsräume befinden sich im 6. Stock und umfassen fünf Büros mit separatem Eingang (Größen: 84,16 m², 49,28 m², 93,77 m², 56,30 m² und 20,84 m²). Die Büros können als Ganzes oder einzeln angemietet werden. Die Ausstattung wird nach Vereinbarung vermietet.

Ein Vorteil der Räumlichkeiten ist das reichliche natürliche Licht, das eine angenehme und förderliche Arbeitsumgebung schafft. Neben den Büros hat der Mieter Zugang zu einer gemeinschaftlichen Teeküche und sanitären Anlagen.

Im Gebäude gibt es einen Aufzug. Es ist auch möglich, Außenstellplätze hinter der Schranke anzumieten (Preis: 80,00 EUR/Stellplatz). Die Betriebskosten betragen durchschnittlich 5,70 EUR/m²/Monat und umfassen Heizung, Strom, Gebäudemanagement, Sicherheit sowie Rezeption. Die Räume sind sofort verfügbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Besprechungsraum, der für Meetings geeignet ist und nach vorheriger Reservierung genutzt werden kann.

Die Räume sind für verschiedene Tätigkeiten geeignet, z.B.: Büroarbeit, Agentur, Vertretung, Online-Verkauf, IT-Dienstleistungen, Buchhaltung und andere. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Eine langfristige Vermietung wird bevorzugt.

VERMIETERBEDINGUNG FÜR DEN VERTRAGSABSCHLUSS: Voraussetzung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Dokumentation für die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Immobilienübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung der Abonnements bzw. Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie Rechtsberatung bei Vertragsabschluss übernimmt (+ MwSt.).

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/ juristischen Personen abgeschlossen werden – im Falle eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Agenturgebühren in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.