Hrvaška, Istarska županija, Buje, Gamboci

ZAZIDLJIVO ZEMLJIŠČE Z ODPRTIM RAZGLEDOM – GAMBOCI (BUJE, Istra)

V slikoviti istrski vasici Gamboci, le nekaj minut od slovenske meje, prodamo zazidljivo parcelo velikosti 606 m² z odprtim panoramskim razgledom na zeleno Istro in okoliško pokrajino.

Zemljišče se nahaja v gradbenem območju naselja, kar omogoča takojšnjo gradnjo brez čakanja na urbanistični načrt.

Ključne prednosti:

- zazidljivo zemljišče – gradbeno območje

- odprt razgled, brez neposredne pozidave pred parcelo

- javni dostop – parcela meji na javno cesto

- električni priklop že odobren (HEP Elektroistra) in plačan prispevek

- urejena projektna dokumentacija za gradnjo 2-družinske hiše velikosti 300 m2

- možnost gradnje družinske hiše, dvojčka ali objekta z apartmaji

- primerno za bivanje ali turistični najem (vile z bazenom, apartmaji)

- urejena prostorska dokumentacija

Voda:

- Potrebno je še urediti priključek za vodo. Možno si je urediti lastno oskrbo z vodo (lastn vodni vir je v Istri standard). Projektant v PGD doda: vrtnio, cisterno, hidrofor. Strošek je od 8.000 do 15.000€. 

- Druga rešitev je okrepitev vodovoda. Trenutni vaški sistem ne omogoča dodatnih priključkov zaradi premajhnih cevi. 

Lokacija: Gamboci (Buje, Istra)

- 5 minut do slovenske meje

- 20 minut do Kopra

- 15 minut do Umaga in morja

- mirna vas, obdana z naravo in vinogradi

- odlično izhodišče za življenje ali turistično oddajanje

To je ena redkih lokacij v Istri, kjer še lahko dobite zazidljivo parcelo z razgledom, bližino Slovenije in popolno zasebnostjo.

Kupec plača 3% davek na promet z nepremičninami.

Za ogled pokličite na 040/589-598 ali pišite na [email protected]