Savinjska, Podčetrtek, Slake

VERKAUF – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Residenz Podčetrtek Objekt 1 – Wohnung (S4) – 1. Obergeschoss

In ruhiger und sonniger Lage in Podčetrtek steht eine modern gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss eines neuen Wohnprojekts Residenz Podčetrtek zum Verkauf. Geeignet für Einzelpersonen, Paare, Familien oder alle, die mehr Privatsphäre, hochwertige Bauweise und direkten Kontakt zur Natur wünschen. Ebenso ist die Wohnung sowohl als Investition als auch zur Feriennutzung geeignet, da sich die ausgezeichneten Thermen PODČETRTEK in unmittelbarer Nähe befinden.

GRUNDDATEN

Typ: 2-Zimmer-Wohnung
Lage: 1. Obergeschoss
Nettowohnfläche: 48,11 m²
Balkon: 3,22 m²
Stellplatz: im Preis enthalten
Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes: ja (10.000 € + MwSt.)

AUFTEILUNG

• Wohnbereich: 26,23 m²
• Badezimmer: 4,09 m²
• Zimmer: 11,50 m²
• Abstellraum im Erdgeschoss: 4,50 m²
• Vorraum: 3,06 m²
• Balkon: 3,22 m²

VORTEILE DER IMMOBILIE

• Minimale Kontakte zu Nachbarn – hohe Privatsphäre
• Große Glasflächen und helle Räume
• 2,60 m hohe Decken
• Ausgezeichnete Schallisolierung
• Fußbodenheizung + eigene Wärmepumpe VIESSMANN
• Niedrigenergie-Bauweise (BAUMIT-Fassade)
• Qualitativ hochwertige Ziegelbauweise (Wienerberger) + Erdbebensicherheit
• 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden (MEDLE)
• Vorbereitung für Klimaanlage und Lüftung
• Möglichkeit der Aufrüstung zum Smart Home (EntiaLiving)
• Aufzug und Gästeparkplätze

LAGE

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung, abseits vom Verkehr, aber alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe. Die Lage bietet Zugang zur Natur, Erholung und ein angenehmes Wohnumfeld, das ein ruhiges Tempo und eine hohe Lebensqualität ermöglicht.

EMPFOHLEN FÜR

• Paare und Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit viel Licht wünschen
• Familien, die eine sichere und ruhige Umgebung schätzen
• Alle, die viel privaten Außenbereich wünschen
• Naturfreunde – viele Radwege und Nähe zum Boč, (den viele als den Steirischen Triglav bezeichnen)
• Alle, die die Thermen und Wellness genießen möchten

Die Wohnungen werden Ende 2027 verfügbar sein.

Keine zusätzlichen Kosten für Käufer.

Für weitere Informationen und eine kostenlose Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!