Savinjska, Celje, Center

In ausgezeichneter Lage in Celje, in unmittelbarer Nähe zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur, vermitteln wir den Verkauf einer wunderschönen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,2 m², davon 100,2 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes ohne Aufzug und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung sowie angenehmes Licht:

• Eingangshalle
• geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• großes Schlafzimmer
• zwei Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• separates WC

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller (12 m²) sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers.

Das 1780 errichtete Gebäude bewahrt den Charakter der Altbauarchitektur und wurde gleichzeitig sorgfältig instand gehalten – Dach und Fassade wurden 2019 erneuert. Die Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe des Objekts mit einer Jahresgenehmigung vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Hausverwalter und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, was ein ruhiges und geordnetes Wohnen gewährleistet.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist der wunderschöne Ausblick auf den Fluss Savinja, die Burg Celje sowie die umliegenden Hügel. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und das städtische Leben, zugleich aber auch eine ausgezeichnete Wahl für Familien, da Schulen, Kindergärten, Spielplätze und alle wichtigen Infrastrukturen in der Nähe sind.

Voraussetzung für den Kauf ist, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2 % zzgl. MwSt. übernimmt.