Savinjska, Šentjur, Pletovarje

Grundstück in Pletovarje (Gemeinde Šentjur)

An ruhiger Lage im Ort Pletovarje verkaufen wir ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.093 m², eingebettet in eine angenehme ländliche Umgebung aus Weinbergen, Wäldern und verstreuter Besiedlung.

Tatsächliche Nutzung des Grundstücks

Das Grundstück ist überwiegend bewaldet:

• ca. 8.900 m² Wald,

• ca. 150 m² sonstige Nutzung.

Auf dem Grundstück befinden sich keine bestehenden Gebäude.

Widmung und Nutzungsmöglichkeiten

Nach den geltenden Raumordnungsplänen ist das Grundstück als Baugrundstück – sonstige geordnete Grünflächen (ZDv) ausgewiesen. Zulässige Nutzungen sind:

• Weinbau und Obstbau,

• sportlich-rekreative Aktivitäten,

• gelegentliches Wohnen in einem Weinkeller oder Lager (unter Einhaltung der Bedingungen),

• Errichtung von Nebengebäuden für landwirtschaftliche Zwecke.

Höhenlage zwischen ca. 487 und 537 m.

In der Nähe befinden sich Anschlüsse an die Infrastruktur:

• Strom ca. 310 m,

• Wasser ca. 430 m,

• Abwasser ca. 427 m.

Der Zugang erfolgt über einen lokalen Weg, das nächstgelegene Wohnhaus ist ca. 65 m entfernt, was eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit ermöglicht.

Besonderheiten der Lage

• ruhige, natürliche Umgebung mit Ausblick

Grunddaten

• Gemeinde Šentjur, Gebiet Pletovarje

• Fläche: 9.093 m²

• Nutzung: überwiegend bewaldetes Grundstück

Das Grundstück eignet sich für:

• Weinbau- oder Obstbauprojekt,

• Errichtung eines Weinkellers für gelegentliches Wohnen,

• langfristige Investition in ein Grundstück an ruhiger Lage.

Der Käufer zahlt keine Provision.

Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.