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HAUS mit Anwesen im Landschaftspark Goričko – 20 Ar Grundstück
Wir VERKAUFEN ein Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und landwirtschaftlichem Grundstück in Vidonci in der Gemeinde Grad.
Das Gebäude aus dem Jahr 1973 umfasst laut GURS 98 m2 Netto-Grundfläche bzw. 60,6 m2 Nutzfläche, einen Anbau Garage aus dem Jahr 1976 (Keller + Terrasse) mit 44 m2 sowie das zugehörige Grundstück mit einer Größe von 20.335 m2. Es hat K+P (Keller + Erdgeschoss).
Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude aus dem Jahr 1977, das laut GURS eine Netto-Grundfläche von 77 m2 umfasst.
Im oberen Geschoss des Hauses, das über eine Treppe erreichbar ist, befinden sich: Vorraum/Windfang, ein noch nicht ausgebauter Raum, 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer), Flur, Küche mit Essbereich, Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner) sowie Sonnenterrasse.
Garage und Nebenräume (Abstellraum, Raum für Gartengeräte, Heizraum, Holzlager ...) befinden sich in den großzügigen Kellerräumen.
Die gesamte notwendige Infrastruktur - Schule, Kindergarten, Geschäft, Allgemeinarztpraxis, Apotheke, Geldautomat, Post und Paketstation, Gastronomiebetriebe mit Speisen, Cafés ... - befindet sich in Mačkovci oder Grad in einer Entfernung von maximal 6 km. Das regionale Zentrum Murska Sobota mit der gesamten übrigen Infrastruktur ist in knapp 15-20 Autominuten erreichbar.
Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine nicht fertiggestellte Fassade. Die Fenster sind aus Holz mit 2-fach-Verglasung Termopan, zusätzlich mit hölzernen Fensterläden. Die Innentüren sind aus Holz/Furnier auf Holzrahmen. Die Eingangstür ist eine massive Holztür mit Glaselementen. Die Bodenbeläge bestehen aus klassischem Terrazzo aus Naturstein und Vinylbelägen. Die Küche mit Essbereich ist mit einem Gasherd und einem Holzofen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffofen (Holz) und eine Zentralheizung – Heizkörper. Das Warmwasser wird außerhalb der Heizsaison über einen Elektroboiler erwärmt.
Die Ausstattung im Gebäude bleibt bzw. ist nach Vereinbarung.
Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Internet – Glasfaser. Zusätzlich ist auch eine eigene Trinkwasserquelle vorhanden.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine sonnige Lage und die idyllische Einbettung zwischen Felder, Wiesen/Weiden und dem Naturraum der unberührten Landschaft des Landschaftsparks Goričko aus, die Naturliebhabern und Ruhesuchenden vollständige Privatsphäre, einen schönen Ausblick auf die Umgebung, ein ökologisches Umfeld und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet (Obstbau, Gemüsegarten, Imkerei, Nutz- und Haustiere).
Das Haus liegt alleinstehend, als letztes bzw. hinterstes in einer verstreuten Siedlung kleiner Anwesen, etwas abseits der asphaltierten Gemeindestraße. Für den Transport der Kinder ist gesorgt.
Die asphaltierte Zufahrtsstraße ermöglicht einen einfachen Zugang zur Immobilie.
Der Grundbuchstand ist geregelt und lastenfrei. Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung für alle Gebäude.
Falls Sie vor dem Kauf Ihre Immobilie verkaufen müssen, kümmern wir uns auch um den Verkauf dieser zum höchstmöglichen Marktpreis und in kürzestmöglicher Zeit.
Auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin vereinbaren.
