Obalno - kraška, Piran, Strunjan

Lokacija ob morju in solinah

STRUNJAN – hiša z dostopom do morja in pogledom na soline

STRUNJAN – Einzigartiges Anwesen mit privatem Meerzugang und Panoramablick auf die Salinen und Piran

Im Herzen des Landschaftsparks Strunjan, einer der exklusivsten und seltensten Lagen an der slowenischen Adriaküste, steht dieses außergewöhnliche freistehende Haus mit einem einzigartigen Grundstück, einem atemberaubenden Panoramablick auf die Salinen von Strunjan, die Kirche St. Georg in Piran sowie einem direkten Zugang zum Meer zum Verkauf.

Es handelt sich um eine der wenigen Immobilien dieser Art in Strunjan. Häuser mit der Möglichkeit, ein Boot direkt unterhalb des Grundstücks anzulegen, sind äußerst selten. Dieses Anwesen bietet ein Privileg, das an der slowenischen Küste kaum noch zu finden ist: Sie gelangen direkt von Ihrem eigenen Grundstück zum Meer und genießen dabei absolute Ruhe, Privatsphäre und eine unberührte Naturlandschaft.

Das im Jahr 1982 errichtete Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 160,2 m² und befindet sich auf einem 1.045 m² großen Grundstück (734 m² + 311 m²). Die Lage garantiert vollkommene Privatsphäre, ganztägige Sonneneinstrahlung und ein einzigartiges mediterranes Ambiente, in dem die Natur den höchsten Wohnwert darstellt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare Panoramablick auf die Salinen von Strunjan, die sich während der Blütezeit in charakteristischen Rosa- und Violetttönen präsentieren. Darüber hinaus eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die historische Küstenstadt Piran mit ihrer berühmten Kirche St. Georg – ein Panorama wie auf einer Postkarte, das nur wenige Häuser in Strunjan genießen.

Direkt neben den Salinen befindet sich ein geschütztes Vogelnaturreservat. So können Sie das ganze Jahr über zahlreiche Vogelarten beobachten und die beruhigenden Klänge einer nahezu unberührten Natur genießen. Strunjan steht für Ruhe, außergewöhnliche Naturschönheit und höchste Lebensqualität. Die lokale Gemeinschaft lebt in engem Einklang mit der Natur und bewahrt den einzigartigen Charakter dieses besonderen Ortes.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Technikraum und Abstellraum

• Küche mit Essbereich und Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse

• Gäste-WC

• Zwei Schlafzimmer

Obergeschoss (Dachgeschoss)

• Flur

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer mit WC

Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt. Vor dem Haus befinden sich mehrere private Stellplätze.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen repräsentativen Wohnsitz oder eine exklusive Ferienresidenz an einer der schönsten und seltensten Lagen der slowenischen Istrienküste zu verwirklichen. Ihr größter Wert liegt nicht nur im Haus selbst, sondern vor allem im einzigartigen Grundstück, dem direkten Zugang zum Meer, der absoluten Privatsphäre und dem unvergleichlichen Panoramablick.

Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geregelt; die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich kennenzulernen. Ihr wahrer Wert liegt nicht allein in den Quadratmetern, sondern im einzigartigen Lebensgefühl, das sie vermittelt – geprägt von Weite, Natur, Ruhe und der unmittelbaren Nähe zum Meer.

Kaufpreis: EUR 1.500.000
Objekt-Nr.: 2288