Goriška, Vipava, Vrhpolje

VITA VRHPOLJE – moderne 3-Zimmer-Wohnung im Vipava-Tal - Wohnung Nr. 9

In dem ruhigen und sonnigen Dorf Vrhpolje, eingebettet im Vipava-Tal, nur wenige Minuten von Vipava und Ajdovščina entfernt, verkaufen wir eine 3-Zimmer-Wohnung im Projekt VITA VRHPOLJE. Die Lage vereint hohe Wohnqualität in der Natur mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum sowie Autobahnanbindung. Die Umgebung bietet Ruhe, viele Sonnentage und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Objekt wurde neu aus einem bestehenden Gebäude errichtet und nach dem System der klassischen Ziegelbauweise ausgeführt, was Langlebigkeit, Stabilität sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung ist auf komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgelegt und mit einer eigenen Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eingebaut sind dreifach verglaste PVC-Fenster, die Eingangstür ist einbruchhemmend und schallisoliert, und die Endmaterialien umfassen hochwertige Keramik und Parkett.

Die Wohnung umfasst 86,90 m2 Gesamtfläche. Der Wohnbereich misst 76,40 m2 und umfasst einen Vorraum von 7,60 m2, ein Badezimmer von 5,90 m2, einen Wohnraum von 31,40 m2, einen Abstellraum von 2,80 m2, ein Schlafzimmer von 11,70 m2, einen Flur von 4,70 m2, ein Kinderzimmer von 12,30 m2, eine beheizte und verglaste Loggia von 10,50 m2 sowie einen Dachboden über der Loggia von 10,50 m2. 

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Voraussetzung des Verkäufers ist, dass der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis 2 % Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen rufen Sie an: +386 (0)40 661 255 oder schreiben Sie an: [email protected].