Goriška, Vipava, Vrhpolje

VITA VRHPOLJE – moderne 3-Zimmer-Wohnung im Vipava-Tal - Wohnung Nr. 4

In dem ruhigen und sonnigen Dorf Vrhpolje, eingebettet im Vipava-Tal, nur wenige Minuten von Vipava und Ajdovščina entfernt, verkaufen wir eine 3-Zimmer-Wohnung im Projekt VITA VRHPOLJE. Die Lage vereint hohe Wohnqualität in der Natur mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäften, šule, Kindergarten, Gesundheitszentrum sowie Autobahnanbindung. Die Umgebung bietet Ruhe, viele Sonnentage und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Objekt wurde neu aus einem bestehenden Gebäude errichtet und in klassischer Massivbauweise aus Ziegeln gebaut, was Langlebigkeit, Stabilität sowie eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Die Wohnung ist auf komfortables und energieeffizientes Wohnen ausgelegt und mit einer eigenen Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Eingebaut sind dreifach verglaste PVC-Fenster, die Eingangstür ist einbruchhemmend und schallisoliert, und die Endmaterialien umfassen hochwertige Keramik und Parkett.

Die Wohnung umfasst 80,70 m2 Gesamtfläche. Der Wohnbereich misst 71,05 m2 und umfasst einen Vorraum von 3,50 m2, ein WC von 2,20 m2, einen Wohnraum mit Küche von 27,95 m2, einen Flur von 4,55 m2, ein Badezimmer von 5,60 m2, ein Schlafzimmer von 10,85 m2, ein Kinderzimmer von 12,90 m2, einen Abstellraum von 3,50 m2 sowie eine beheizte verglaste Loggia von 10,30 m2.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer zusätzlich zum Kaufpreis 2 % Grunderwerbsteuer zahlt.

Für weitere Informationen rufen Sie an: +386 (0)40 661 255 oder schreiben Sie an: [email protected].