Hrvaška, Istarska županija, Zambratija

Wir vermitteln den Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung in einem neueren Gebäude mit Parkplatz in Zambratija!

Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in Zambratija, die eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in Meeresnähe bietet. Das Gebäude wurde 2007 erbaut und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit schönem Ausblick und Meeresnähe suchen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert (Installationen, Heizung, Küche, ...).

Die Wohnung mit 48,27 m2 Wohnfläche bietet einen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Außenterrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie zusätzlich einen größeren Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Lage des Gebäudes ist nur 300 m vom Meer/Strand entfernt (400 m zum bekannten Zambratija sandy beach), was Ihnen ein ideales Gleichgewicht zwischen Küste und Natur ermöglicht. Sie liegt am Rand der Ortschaft Zambratija und ist auf einer Seite von Wald und auf der anderen Seite von der Siedlung umgeben.

Hauptmerkmale:

• Wohnungsgröße: 48,27 m² Wohnfläche;
• Lage: Zambratija, unmittelbare Nähe zum Meer;
• Etage: EG/2;
• Energieausweis: A2;
• Ausrichtung: Südost (SO);
• Eigener Außenparkplatz;
• Elektrische Fußbodenheizung;
• Vollständig renoviert im Jahr 2024;

Die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet, die zusammen mit der Fußbodenheizung das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Nähe zum Meer ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste, was besonders für Liebhaber maritimer Aktivitäten attraktiv ist. Die Lage in Zambratija ist ideal für Rentner, Geschäftsleute, ältere Paare, größere und kleinere Familien sowie junge Paare, da sie eine ruhige Umgebung mit schneller Anbindung an lokale Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten bietet.