Goriška, Ajdovščina

Das Vipava-Tal ist von Sonne und Bora geformt. Hier kann man unberührte Natur, fruchtbaren Boden, Geschichten der Vorfahren und freundliche Menschen entdecken.

Die Lotus, diese wunderschöne Blume, wächst aus dem Teich empor und entfaltet im Schein der Sonnenstrahlen ihre Blütenblätter. Wenn die Sonne untergeht, schließt sich die Blume und wartet auf die Sonnenstrahlen des nächsten Morgens.

In Ajdovščina steht Ihnen eine Wohnung in der neueren Wohnsiedlung Lotus na Ribniku zur Verfügung. Die außergewöhnliche Synchronisation von Natur und moderner Bauweise wird den Bewohnern höchste Wohnqualität bieten. Die Projekte stammen vom lokalen Architekturbüro SONO ARHITEKTI aus Ajdovščina, gebaut wurde von der Firma Kolektor.

Die Wohnung ist nach hohen Standards gebaut. Sie umfasst einen Vorraum, einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit einer Größe von 3,3 m2. Die Wohnung verfügt über eine ausgestattete Küche (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohnzimmer ist nicht möbliert. Der Preis für die Ausstattung und die Geräte in der Wohnung beträgt 15.000 €.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss.

Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Garage. Im Außenbereich gibt es auch ausreichend Parkplätze für Besucher. Das Gebäude hat einen Verwalter.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fahrradraum, die Umgebung ist gärtnerisch gestaltet. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, zentral versorgt aus dem Biomasse-Heizraum. Das Gebäude hat einen Aufzug, der auch in den Keller führt, wo sich die Kellerabteile, der Fahrradraum und die Eigentümerstellplätze befinden.

 Weitere Vorteile:

- zahlreiche Unternehmen in Ajdovščina bieten ausgezeichnete Arbeitsplätze

- gesamte notwendige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Autobahnanschluss, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum ...)

- äußerst gut erreichbare Lage (NG 25 Min., KP 45 Min., LJ 50 Min.)

Voraussetzung des Verkäufers ist, dass der Käufer zusammen mit der Wohnung auch die Ausstattung erwirbt und die Zahlung der Immobilienerwerbsteuer übernimmt in Höhe von 2 % des Kaufpreises. Der Gesamtpreis für den Käufer beträgt somit 190.000+15.000+3.800=208.800 €.

Die Übergabe der Wohnung ist sofort möglich.

Für detaillierte Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Es ist auch eine virtuelle Besichtigung der Wohnung verfügbar.

Herzlich eingeladen zum Kauf!