Pomurska, Ljutomer, Stara Cesta

Freistehendes, geräumiges und helles Haus mit ländlichem Ausblick

Exklusive ländliche Residenz mit offenem Panoramablick im Herzen von Prlekija

In einer ruhigen und grünen Umgebung befindet sich eine außergewöhnlich gepflegte ländliche Residenz, die vollständige Privatsphäre, Großzügigkeit und unvergessliche Panoramablicke auf die Weinlandschaft von Jeruzalem sowie die kroatischen Hügel vereint.

Das Haus steht auf einem 10.820 m² großen Grundstück, das eine weitläufige Wiese und einen eigenen Wald umfasst. Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die hochwertiges Wohnen in der Natur, ein Ferienhaus oder eine exklusive Residenz fernab vom städtischen Trubel suchen.

Helle Räume, große Glasflächen und die Südausrichtung sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schaffen ein angenehmes Gefühl der Verbundenheit mit der umliegenden Natur.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken

• großes Wohnzimmer mit Essbereich

• Küche

• Schlafzimmer

• Arbeitszimmer bzw. Büro

• Badezimmer mit WC

• Abstellraum

• Ausgang auf die großzügige 50 m² große Terrasse

Obergeschoss

• große offene Galerie mit Balkon und Panoramablick

• Hauptschlafzimmer

• zwei weitere Schlafzimmer

• Ankleidezimmer

• Badezimmer mit Dusche und WC

Außenbereich

Ein besonderer Wert der Immobilie liegt in der sorgfältig gestalteten Umgebung, die in den letzten Jahren vollständig renoviert und als wahre grüne Oase angelegt wurde.

Auf dem Grundstück befinden sich:

• großer Ziergarten

• Obstgarten mit zahlreichen Obstbäumen

• Beerensträucher

• Gewächshaus

• großes Tunnelgewächshaus

• natürlicher Teich

• Whirlpool mit Sonnenterrasse

• eigener Wald

• weitläufige Wiese

Parkmöglichkeiten bestehen in der Garage, unter dem Doppelcarport sowie auf zusätzlichen Außenstellplätzen.

Die Immobilie wurde über viele Jahre ausschließlich als Ferienhaus genutzt und ist daher äußerst gut erhalten und bezugsfertig. Der Großteil der hochwertigen Möbel verbleibt im Haus.

Voraussetzung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% des Kaufpreises für die Immobilie + MwSt. übernimmt.

Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an unter: Billie +386 (0)31 664 210
oder schreiben Sie uns an: [email protected]