Gorenjska, Kranj, Kokrica

An ausgezeichneter, sonniger und ruhiger Lage in Kokrica bei Kranj verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 162,5 m², das auf einem gepflegten Grundstück von 308 m² steht.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt: KG+EG+D.

Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur und Eingangsbereich
• Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, unausgebauter Raum für ein Badezimmer sowie Flur mit Ausgang zum Balkon
• Keller: Heizraum, zwei Mehrzweckräume und Flur

Die Heizung erfolgt mit Heizöl über Radiatoren, die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor drei Jahren komplett renoviert.

Das Haus benötigt für ein moderneres Wohnen eine Renovierung, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, es ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Das Grundstück umfasst einen Hof mit Carport. Der Hof ist vollständig eingezäunt und mit einem elektrisch betriebenen Tor verschlossen.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen – Kindergarten, Schule, Geschäfte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs – und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zur Autobahnauffahrt. Die Lage ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Einzelpersonen, die qualitativ hochwertiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum suchen.

Verkäuferbedingung: Der Käufer trägt die Hälfte der Verkaufskosten, und zwar 2 % + MwSt. vom Vertragswert.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!