Ljubljana, Moste-Polje, Nove Jarše

Na iskani in priljubljeni lokaciji v bližini mestnega jedra Ljubljane posredujemo pri prodaji hiše dvojček z lastnim vrtom, dvoriščem, garažo, orodjarno in več parkirnimi mesti. Lokacija je mirna. V bližini je vsa potrebna infrastruktura: OŠ, vrtec, trgovine, javni prevoz, hiter dostop do obvoznice in do centra mesta.

Površine:

• Neto bivalna površina: 96 m2 (3 spalnice, 2 kopalnici)

• Ločen objekt/garaža: cca. 20 m²

• Terasa: 5,7 m2

• Površina parcele: 488 m²

Razporeditev prostorov:

Parcela je ograjena, hiša obsega štiri etaže:

V polkletni etaži se nahaja hodnik, pralnica in dve prostorni sobi, ki se lahko uporabljata v različne namene. 

Pritličje obsega predprostor, hodnik, kuhinjo z jedilnico, sobo in kopalnico.

V nadstropju sta dve sobi/spalnici in kopalnica.

Mansarda: delno izdelana

Zunanjost hiše je obnovljena, okna so bila menjana leta 2006, streha in fasada leta 2014.

Notranjost hiše je dobro ohranjena, vendar potrebna prenove, kar novemu lastniku omogoča, da jo uredi po svojih željah in sodobnih bivalnih standardih. Razporeditev prostorov ter dodatne površine predstavljajo dobro osnovo za ustvarjanje funkcionalnega in prijetnega doma.

Posebno vrednost nepremičnine predstavljajo zunanje površine. Parcela je ravna, podolgovata, skoraj pravokotne oblike. Vrt na severni in južni strani ponuja številne možnosti za vrtnarjenje, sprostitev, druženja s prijatelji ali igro otrok.

Na dvorišču je mogoče parkirati več vozil.

Prodajni pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec povrne del stroškov posredovanja v višini 2% + DDV od pogodbene cene.

Za več informacij ali dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo.

Anis Naber 041988200