Podravska, Maribor, Pobrežje

ob Dravi

Hiša s skladiščem in delavnico

Prodamo stanovanjsko-poslovni objekt v Mariboru – Pobrežje. Edinstvena priložnost za bivanje in poslovno dejavnost na enem mestu

Predstavljamo vam večji stanovanjsko-poslovni objekt na izjemni lokaciji v Mariboru, na Pobrežju. Gre za kombinacijo prostorne stanovanjske hiše in funkcionalne mizarske delavnice s pripadajočim skladiščem, ki skupaj oblikujejo popoln dom in poslovno priložnost na enem naslovu.

Lastnosti nepremičnine

Stanovanjski del obsega 6-sobno hišo s skupno bivalno površino 288,3 m², ki nudi izjemno udobje in prostornost. Objekt je idealen za podjetnike, obrtnike, večje družine ali vse, ki si želijo bivati v prijetnem mestnem okolju ter obenem opravljati svojo dejavnost v neposredni bližini doma. Objekt je delno obnovljen.

Hiša je obdana z večjo parcelo in urejenim vrtom, ki zagotavlja prijetno zasebnost in sproščeno bivalno okolje. Dodatni objekt za shranjevanje še povečuje funkcionalnost celotnega kompleksa.

Tehnične in funkcionalne prednosti

• optična povezava za hitro in stabilno internetno povezavo

• ogrevanje s trdimi gorivi in sončnimi kolektorji, kar omogoča nižje stroške energije

• toplotna črpalka za ogrevanje sanitarne vode

• veliko podstrešje z možnostjo ureditve dodatnih bivalnih prostorov

• prostorna delavnica s skladiščem, primerna za različne dejavnosti

Izjemna lokacija

Bližina centra mesta. V neposredni bližini se nahajajo šole, trgovine, zdravstvene ustanove in javni prevoz. Lokacija nudi vse prednosti urbanega življenja, hkrati pa prijetno domačnost in mirnejše okolje.

Dodatno vključeno v ceno

• zazidljivo zemljišče z že pripravljenim projektom za gradnjo poslovno-stanovanjskega objekta

• zidana garaža velikosti 14 m²

Vaša agentka Helena