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En Zupančičeva jama alquilamos un amplio, de alto nivel y luminoso dúplex de 3 habitaciones, situado en la 3.ª planta de un edificio bien mantenido con ascensor, que comprende 88,60 m2 de superficie habitable, una terraza de 15,00 m2 y un sótano con puerta antirrobo, de 6,50 m2, que se utilizó como
sala de música. En las inmediaciones, dentro del barrio, se encuentra toda la infraestructura necesaria (tienda, farmacia, oficina de correos, escuela, guardería, parque, …). La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público; cerca también se encuentra BicikeLJ, a aprox. 10 minutos a pie del centro de la ciudad.
El apartamento está orientado al SE y tiene una distribución sumamente funcional. La planta inferior consta de un baño con bañera, un dormitorio y una habitación adicional – infantil, así como un pasillo con armarios empotrados bajo la escalera, que conduce a la planta superior, donde hay una zona de estar abierta y extremadamente luminosa, conectada con la cocina y el comedor, y con acceso a la terraza privada a través de un ventanal panorámico. También le corresponden un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
Se alquila completamente amueblado, con mobiliario de calidad y excepcionalmente bien conservado, y con todos los electrodomésticos. La calefacción es central, por radiadores, conectada a la red de calefacción urbana, y para refrescar en los meses de verano hay aire acondicionado instalado en la zona de estar. También se comparte un cuarto para bicicletas y un cuarto de secado. Los gastos dependen del consumo (administrador Reyan, calefacción, electricidad, agua, internet).
El apartamento es adecuado tanto para una pareja, una familia como para una persona sola, y ofrece una estancia extremadamente cómoda y de calidad en la ciudad. Se prefiere un alquiler a largo plazo. Fianza por el importe de dos mensualidades.
El contrato de alquiler se formaliza ante notario en forma de escritura notarial. Los gastos de redacción del contrato corren a cargo del inquilino y del arrendador, cada uno por la mitad o según acuerdo. El apartamento está disponible de inmediato.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA FORMALIZACIÓN DEL NEGOCIO: La condición del arrendador para la celebración del contrato de arrendamiento es que el inquilino asuma una parte de los gastos de preparación de la documentación para la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato de arrendamiento, la redacción del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en el cambio de titularidad de los suministros o la notificación al administrador y a los proveedores sobre la relación de arrendamiento celebrada, la preparación y custodia de la documentación y del material fotográfico, así como el asesoramiento jurídico en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para los contratos de intermediación en el tráfico inmobiliario que celebren entre sí entidades económicas/personas jurídicas - en caso de formalización del contrato de arrendamiento, el inquilino asume el pago de los gastos de agencia por importe de una mensualidad + IVA.
En caso de interés, contáctenos: Agente Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: [email protected].
Le invitamos cordialmente a la visita.
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