kvadrati moji
aplicación gratuita para su teléfono
Entrar a su propiedad.
ofertas de agentes VIO - visualización de vídeo remoto para esta propiedad Más sobre VIO
En Vič, en un edificio de oficinas moderno y ordenado llamado IMPARO, alquilamos un espacio comercial en el segundo piso, con una superficie total de 397,60 m2, de los cuales 234,30 m2 son áreas interiores calefaccionadas y 163,30 m2 de terraza exterior (considerada como 40,83 m2 para el cálculo del alquiler). El espacio es adecuado para actividades de oficina o servicios, destacando por su diseño funcional, infraestructura moderna y abundante luz natural. El precio del alquiler ya incluye parte de los costos fijos operativos del espacio.
La distribución incluye un espacio abierto amplio, una cocina tipo office, archivo, sala de reuniones, cuarto técnico, sanitarios separados y oficinas más grandes que permiten una disposición abierta o modular. La terraza, accesible directamente desde el espacio, ofrece una agradable área exterior para recepciones, descansos o actividades adicionales.
El inquilino también dispone de siete plazas de aparcamiento, de las cuales cuatro están en el garaje subterráneo (89,00 EUR + IVA/ plaza) y tres en la entrada del edificio (71,50 EUR + IVA/ plaza). El espacio es adecuado para diversas actividades, como agencia, salón de exposición y venta, estudio, espacio de coworking, galería de ventas, salón de belleza o sala de ferias. También permite la reconfiguración según las necesidades del futuro inquilino.
El espacio se entrega sin amueblar. Cuenta con aire acondicionado instalado, la calefacción se realiza mediante un sistema de agua caliente, y la conexión a internet por fibra óptica ya está establecida. El edificio está diseñado de forma moderna, es energéticamente eficiente y está bien comunicado con la cercana conexión a la autopista. El espacio está disponible para alquiler inmediato, el contrato de arrendamiento se firma por un período de cinco años, y al firmar el contrato se requiere el pago de un depósito equivalente a tres meses de alquiler.
CONDICIÓN DEL ARRENDADOR PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO: La condición del arrendador para la firma del contrato de arrendamiento es que el inquilino asuma parte de los costos de preparación de la documentación para la elaboración del contrato de arrendamiento, la redacción del contrato, la elaboración del acta de entrega y recepción y la realización de la entrega del inmueble, la colaboración en la transferencia de suscripciones o notificación al administrador y proveedores sobre la relación de arrendamiento establecida, la preparación y custodia de documentos y material gráfico, y el asesoramiento legal en la celebración de la relación de arrendamiento (+ IVA).
Para contratos de intermediación en transacciones inmobiliarias celebrados entre sujetos económicos/personas jurídicas – en caso de firma del contrato de arrendamiento, el inquilino asume el pago de los honorarios de agencia equivalentes a una mensualidad + IVA.
En caso de interés, contáctenos; Agente Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: [email protected].
¡Les invitamos cordialmente a la visita!
ofertas de agentes VIO - visualización de vídeo remoto para esta propiedad Más sobre VIO
